СОБСТВЕННИК И АРЕНДАТОР ЗЕМЛИ

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Порядок государственной регистрации прав на земельный участок регулируется Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также принятыми в соответствии с ним подзаконными актами. Это следующие документы:

Приказ Минюста России от 8 декабря 2004 г. N 192 "Об утверждении Инструкции о порядке присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер" (зарег. в Минюсте России 17 декабря 2004 г. N 6193);

Приказ Минюста России от 24 декабря 2001 г. N 343 "Об утверждении Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (зарег. в Минюсте России 11 января 2002 г. N 3152);

Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

Приказ Госстроя РФ от 31 мая 2001 г. N 120 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности".

Государственную регистрацию осуществляет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации, и его территориальные органы, действующие в соответствующих регистрационных округах. В настоящее время таким органом является Федеральная регистрационная служба и ее территориальные подразделения.

Государственная регистрация осуществляется на платной основе. Размер сбора устанавливается Налоговым кодексом РФ (гл. 25.3 "Государственная пошлина").