Банки. Банковское дело в России

Внешнеэкономическая деятельность

Раздел: Бизнес, финансы

5.7. Договор купли-продажи

Учитывая, что законным платежом на территории РФ является рубль, а использование иностранной валюты для осуществления расчетов является исключением, все сделки, связанные с приобретением иностранной валюты за рубли или ее продажей за рубли, с правовой точки зрения следует считать сделками купли-продажи. Договор купли-продажи является основным средством регулирования деловых отношений в сфере внешнеторгового оборота. Сторонами договора выступают собственники имущества или денег либо лица, которые осуществляют за собственника соответствующие операции (в силу закона или договора).

Согласно договору купли-продажи, продавец обязуется передать имущество в собственность (полное хозяйственное ведение или оперативное управление) покупателя, а последний обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму. Права и обязанности по договору возникают в момент, когда стороны достигли соглашения по всем его существенным условиям. Гражданское законодательство России определяет, что такими условиями выступают предмет и цена договора, а также срок исполнения обязанностей по договору. Стороны оговаривают в договоре возможные спорные вопросы. Для предупреждения    возможных    недоразумений    в    договоре необходимо точно обозначить контрагентов и уполномоченных ими лиц с учетом того, что эта уполномоченное должна быть предварительно отражена в официальных торговых регистрах.

Предмет купли-продажи составляет имущество, обязательное к передаче покупателю продавцом. Таким имуществом может быть недвижимость (земельные участки, продажа которых осуществляется в особом порядке); вещи, ограниченные в обороте, и др. Это может быть как наличный, так и отсутствующий товар.

Изменение цены на имущество допускается в случаях, предусмотренных договором и законодательством. Обычно цепа оговаривается в договоре с указанием соответствующей цифры. Но цифра может отсутствовать: -это означает, что цена определяется по средней рыночной стоимости или биржевому курсу. В отношении длительных поставок товара фиксируется "скользящая цена". Она устанавливается сл учетом реально происходящих удешевления пли удорожания различных элементов товара, рабочей силы, изменения налогов. В договоре могут содержаться "валютные оговорки", предусматривающие изменение курса валют и соответствующее изменение цены. Допускаются также "транспортные оговорки".

Согласно   общему   правилу,   право   собственности   у

покупателя возникает в момент передачи вещи, если иное не

предусмотрено законодательством или договором. Передача "'

означает вручение вещи приобретателю, а также сдача ее

транспортной организации для осуществления этого акта. К

передаче вещей приравнивается передача коносамента или

иного  товаросопроводительного документа  на имущество.

Право собственности может возникнуть у приобретателя до

передачи вещи, что должно быть оговорено сторонами а

договоре и дополнено записью о том, что продавец обязан

сохранять имущество, не допуская его порчи.  В договоре

оговаривается и порядок наложения издержек по сохранению

имущества.

Закон устанавливает, что продавец обязан передать покупателю имущество свободным от любых прав третьих лиц или с предупреждением о их наличии. При удовлетворении иска третьих лиц продавец обязан возместить понесенные покупателем убытки.

Качество продаваемого товара должно соответствовать условиям договора. При обнаружении неоговоренных изъянов в качестве товара покупатель вправе потребовать заменить имущество либо безвозмездно устранить выявленные недостатки, либо снизить покупательную цену. Крайняя мера - расторжение договора со всеми вытекающими для продавца последствиями.

Договор предусматривает определение места, способа и сроков поставки товара. Здесь же оговаривается процедура взаимного сообщения о поставках, содержатся данные об упаковке и маркировке товара.

В договоре устанавливаются вид и способ транспортировки товара, уточняются вопросы, связанные с передачей товара, обменом валюты, переходом права собственности и рисков. Четко определяются права и обязанности сторон (один из ключевых моментов договора). Для толкования прав и обязанностей используются Международные правила по толкованию торговых терминов "Инкотермс" (ФОР. СИФ и др.).

В положении договора об оплате товара

оговариваются форма расчетов, сроки и способ оплаты. Если

между правительством стран продавца и покупателя не

установлен торговым или иным соглашением императивный

порядок платежа и расчета, то допускаются различные формы

оплаты. При этом используемая форма платежа должна

обеспечить полное покрытие стоимости товара и расходов по

сделке, а также немедленную оплату против представленных в

банк своей страны документов. В международно-торговой

практике наиболее распространенным способом оплаты

является аккредитивная форма расчетов. При такой форме

расчетов обеспечивается для обеих сторон наибольшая

правовая уверенность и безопасность.

В договоре должно быть раскрыто положение об ответственности сторон. Это предполагает четкую формулировку санкций за просрочку поставки товара и платежа, за поставку товара несоответствующего качества, Несвоевременность расчетов и др.

Вопрос об освобождении от ответственности приобретает особое значение в международном коммерческом обороте. Сторонам, разрабатывающим соглашение, необходимо предусмотреть случаи, когда договор не может быть исполнен вследствие непреодолимой силы.

Процедура урегулирования разногласий - один из наиболее сложных вопросов взаимоотношений сторон. В договоре обычно устанавливается во-первых, что споры решаются по взаимному согласию сторон в арбитраже, который и выносит окончательное решение по делу; во-вторых, формулируются название арбитража или правила его выбора, а также соответствующего процессуального и материального права.

Момент вступления договора в силу, а также порядок его расторжения также должны быть оговорены в договоре. Оговаривается и возможность внесения изменений и дополнений в договор.

В договоре фиксируются адреса сторон, обязательны подписи полномочных их представителей (печати в западном деловом мире не считаются обязательными). Все сделки, заключаемые российскими участниками, должны быть подписаны двумя лицами. Право подписи имеют руководители и их заместители, а также лица, уполномоченные на это доверенностями, подписанными руководителем.

Единые правила, применяющиеся в международной купле-продаже, зафиксированы в Конвенции ООН о договорах купли-продажи. В заявлении российской стороны о присоединении к Конвенции сделана оговорка о неприменении ее в части необязательности заключения договоров в письменной форме.

Необходимо заметить, что в договоре купли-продажи невозможно предусмотреть все возможные случаи и ситуации, которые могут возникнуть в отношениях между сторонами. Договором устанавливается наиболее существенная часть действий сторон, во всем же остальном применяются общие правила обязательного права, которое обусловлено договором в конкретном случае, или (при отсутствии оговорок) - нормы права, с которыми наиболее тесно связано данное договорное отношение.