Рентные долги

или рентная форма поземельного кредита — так называется форма кредита под залог недвижимости; при которой должник платит ежегодную постоянную ренту без какого бы то ни было погашения; если же он желает производить погашение капитальной суммы долга, то делает это в таких размерах и в такое время, как это для него удобнее. Идея Р. долгов была предложена Родбертусом в его сочинении: "Zur Erklärung und Abhilfe der heutigen Kreditnoth des Grundbesitzes" (1869) и поддержана рядом экономистов и публицистов (Шумахер, Адольф Вагнер, Йегер, Гирке, Фрейберг и др.). Основанием проекта новой формы поземельного кредита служат следующие соображения: земля, давая доход в виде поземельной ренты, сама по себе не имеет ценности; если же рассматривают землю как капитал, то имеют в виду лишь капитализированную по рыночному проценту поземельную ренту. Являясь, таким образом, только Р. фондом, подоходной ценностью (Ertragswerth), земля не дает возможности возвращать регулярными ежегодными платежами капитальную её ценность. Поэтому, земля должна рассматриваться в поземельном кредите только как Р. фонд; другими словами, все обязательства, лежащие на земле, должны уплачиваться в форме постоянной ренты, чему должен соответствовать и особый вид ценных бумаг — Р. листов. Предложения Родбертуса подверглись критике (главным образом Конрада, в "Jahrbücher für Nationalökonomie", 1868—1870 гг., т. XI, XIII и XIV), с точки зрения их практичности и выполнимости.