Строительство и ремонт

ДОМ

который построишь сам

 В.И. Камай

Инженерное оборудование

—        Для    отопления    летних    садовых    домиков

допускается  предусматривать печи  и  камины на

твердом топливе без водного контура.

—        Для хозяйственно-питьевого водоснабжения

и полива садовых участков следует предусматри

вать водопроводную сеть сезонного действия.

—        Ввод водопровода в летние садовые домики

не допускается.

—        Подводка воды предусматривается только к

водоразборному  крану  на  садовом  участке  и  к

душу. Обработку стоков бани и душа следует про

изводить в фильтровальной траншее с гравийно-

песчаной засыпкой или в других очистных соору

жениях.

—        Использование газового топлива допускается

только для приготовления пищи на газовых плитах,

работающих    на    индивидуальных    газобаллонных

установках.    Использование    природного    (маги

стрального)   газа   на   территории   коллективного

сада и на садовых участках не допускается.

Таковы некоторые положения, регламентирующие застройку садовых участков.

Строя дом, лучше всего пользоваться выбранным заранее типовым проектом — он разработан архитекторами в строгом соответствии с действующими нормами и правилами, и потому у вас не будет никаких непредвиденных сложностей с его применением. Скорее всего потребуется лишь немного скорректировать чертежи для местных условий, допустим,  изменить глубину заложения фундаментов. О том, как выбрать и заказать подходящий типовой проект, будет рассказано в следующей главе, а пока считаем необходимым предупредить вот о чем. Если по каким-либо причинам вы предпочитаете строить садовый домик по собственному проекту, то вышеприведенные нормы все равно следует соблюдать — это в ваших же интересах. Во-первых, они позволят избежать многих неприятностей и, во-вторых, учитывают обоюдные (ваши и ваших соседей-застройщиков) права и обязанности, которые (что греха таить) часто вступают в противоречие и тем не менее должны быть согласованы.

К настоящему времени разработаны сотни самых разнообразных типовых проектов как садовых домиков, так и сельских усадебных домов, а их выбор весьма обширен - практически на любой вкус. Для того чтобы лучше ориентироваться в этом многообразии проектов, приводим нормативный состав и минимальные площади основных помещений усадебного жилого дома для индивидуальных застройщиков.

Кроме перечисленных помещений, допускается предусматривать холодную кладовую до 4 м2 — она не включается в общую площадь квартиры. В мансардном или двухэтажном доме общую площадь можно увеличить на  3  м2.