Строительство и ремонт

ДОМ

который построишь сам

 В.И. Камай

Горизонтальная планировка

Каким же требованиям должен отвечать участок будущей усадьбы? Хорошо бы, конечно, чтобы он находился недалеко от дороги с твердым покрытием — это облегчит доставку грузов при строительстве дома и других построек. Если есть возможность выбора, то отдайте предпочтение участку с песчаной или субпесчаной почвой. Эти виды грунтов позволяют возводить облегченные фундаменты неглубокого заложения и, следовательно, экономят ваши средства. Есть и другие преимущества у песчаных грунтов: здесь не застаивается вода, поэтому участок легче содержать в чистоте; не представляет трудности устройство дорожек; при возделывании сада и огорода песчаные почвы не требуют больших усилий в обработке и т. д. Для остальных видов грунтов необходимы дополнительные работы по благоустройству участка. При получении садового участка чаще всего приходится довольствоваться тем, что досталось по жребию, но не стоит унывать — безвыходных положений не бывает. Придется приложить немного  больше  усилий.

Приступая к освоению территории, полезно сначала измерить все стороны участка рулеткой с точностью до 10 см и по этим данным начертить его план (генплан) на листе ватмана в масштабе 1 : 100 или 1 : 50. Кроме размеров, на генплане показывают стрелкой направление север — юг. Если уже имеются чертежи дома и хозпостроек, то их также следует вычертить в этом же масштабе и аккуратно вырезать по внешним контурам. Передвигая полученные макеты по плану участка, находят несколько удачных вариантов размещения дома и других строений, причем каждый из них желательно фиксировать каким-либо способом, например цветными карандашами. Обсудив всей семьей плюсы и минусы каждого варианта, можно выбрать самый удачный из них. Прикидывая, как лучше разместить строения, сад, огород, дорожки и площадки, непременно следует учесть расположение домов на соседних участках, ориентацию по сторонам света, планировку вашего дома и, наконец, рельеф участка и его грунты.

Составляя генплан участка или усадьбы, желательно разбить его территорию на несколько частей — функциональных зон разного назначения, достаточно четко разграниченных между собой. Зачем это нужно? Такая разбивка способствует, во-первых, более полному использованию территории участка и, во-вторых, создает удобства в его эксплуатации. Можно выделить следующие основные зоны: общественная — она включает в себя входную площадку перед крыльцом дома, площадку с навесом для автомобиля или гараж, палисадник с цветником, детскую или спортивную площадку; жилая зона - это собственно дом, а также летняя кухня — столовая и навес или беседка для тихого отдыха; садово-огородная зона; хозяйственно-бытовая зона состоит из подсобных построек и хоздвора. Иногда бывает удобно частично совместить две различные зоны, например летнюю кухню и уголок тихого отдыха — они отлично разместятся в саду между фруктовыми деревьями. Друг от друга зоны отделяют дорожками  с  песчаным  или  твердым  покрытием.

В постановке садового домика на садовом участке имеются свои особенности, связанные со спецификой эксплуатации и ограниченными размерами площади. Участок под садовый домик имеет, как правило, прямоугольную форму и короткой стороной выходит на проезд, при этом ширина его обычно находится в пределах 15—20 м. Размещение домика, хозпостроек и других сооружений производят так, чтобы максимально использовать площадь участка и предусмотреть необходимые удобства для работы и отдыха, не забывая в то же время о санитарных требованиях и пожарной безопасности. Домик, например, рекомендуется ставить на расстоянии 5—7 м от передней границы участка и примерно посередине его ширины. В случае затесненного участка или неудачного рельефа по согласованию с правлением домик можно поставить ближе к проезжей части, но в любом случае — не менее чем в 3 м от красной линии.

Какое же все-таки расположение дома предпочесть, если есть возможность выбора, т. е. позволяют  размеры  и   пропорции   участка?

Однозначного ответа здесь дать нельзя, поскольку многое зависит от его ориентации и она же диктует размещение сада, огорода и ягодника. Кроме того, не последню роль играют ваши личные вкусы и предпочтения. Поэтому приведем лишь общие соображения, которые помогут вам выбрать тот или иной вариант планировки.

Если, допустим, дом стоит близко от красной линии, то облегчается разбивка участка под культуры и уход за растениями,  ведь посадки в этом случае размещаются практически в одном месте — компактной группой и недалеко от хозпо-стройки. При постановке дома в глубине участка, примерно посередине, получаем более тихую жилую зону, которая благоприятна для спокойного и полноценного отдыха. К тому же, между домом и входом на участок почти всегда разбивают цветник и сажаю» декоративный кустарник. Иногда здесь же.устраивают детскую (спортивную) площадку и делают навес для автомобиля или гараж (только  в  усадьбе).

Немаловажное значение для микроклимата помещений, а значит и для вашего комфорта, имеет ориентация дома по сторонам света. Как ее учесть? Здесь имеется общее правило: окна жилых комнат (особенно спальни и детской) должны выходить на юг, восток или юго-восток. Общие комнаты можно ориентировать, кроме перечисленных направлений, на запад или, что менее желательно, на юго-запад, так как именно на этом направлении возможен перегрев помещения. Кухню лучше всего размещать с северной стороны дома — на север, северо-восток. Желательно также, чтобы окна кухни «глядели» на хозяйственный двор. Эти два требования иногда трудно совместить, и бывает, что приходится одним из них поступаться. Ориентация остальных помещений дома свободная, т. е. их окна могут смотреть в любую сторону — это не имеет особого значения.

В традициях русской народной архитектуры ставить дом, обращая его главным фасадом на улицу, как правило, это бывает фронтон (щипец). Такой прием широко используется и в настоящее время. Иногда из-за неблагоприятной ориентации • -астка дом ставят боковым фасадом в сторону улицы. Если в доме один выход, то его всегда лучше располагать сбоку, чтобы обеспечить удобную связь сразу со входом на участок, хозяйственным двором и садом-огородом. Перед входом в дом обязательно оставляют достаточно просторную  площадку  с  хорошим  твердым  покрытием.

Кроме жилого дома, на участке размещают еще одну или несколько хозяйственных и бытовых построек различного назначения. Это могут быть помещения для содержания скота и птицы, хранения кормов и инвентаря, сарай или мастерская, дворовая уборная, баня или летний душ и т. д. Большинство построек строят в глубине участка, у его дальней границы — это делается по нескольким соображениям: санитарным, эксплуатационным и эстетическим. Лучше всего, если постройки будут расположены не как попало, «россыпью», а сгруп---рованы вокруг площадки — хозяйственного двора. При этом очень желательно использовать f.-окировку нескольких строений в один-два сбъема и сэкономить при этом как площадь .-астка, так и строительные материалы. Размеще---е всех построек в одном месте, компактной группой, улучшает гигиеническое состояние •-астка  и  его эстетические  качества.

После того как генплан составлен и вычерчен на листе ватмана,  его необходимо перенести на бумагу,  т.  е.  зафиксировать каким-либо образом на  земле,   отметив  расположение основных компонентов планировки участка. Для этого вам  понадобятся    рулетка    и    мерный    шнур.    С    их помощью линии генплана переносят на землю и отмечают бечевкой, натянутой между вбитыми колышками. Затем под бечевкой прокапывают узкую канавку и плотно заполняют ее мелкой щебенкой, фиксируя таким образом разметку участка. Вот и все. Пора приступать к работам нулевого  цикла.

Нулевой цикл включает в себя вертикальную планировку участка, разметку стен, дома, земляные работы по рытью котлованов, ям или траншей, а также устройство фундамента и цоколя до нулевой  отметки   (уровень  пола  первого  этажа).