1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

     При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается,

что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации

и в смете.

     2. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание

технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон

и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

     3. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической

документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных

работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом

заказчику.

     При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти

дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для

этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением

убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от

возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении

дополнительных работ.

     4. Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей

статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных

работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных

действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление

работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.

     5. При согласии заказчика на проведение и оплату дополнительных работ

подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не

входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть

выполнены подрядчиком по не зависящим от него причинам.

 См. комментарий к статье 743 настоящего Кодекса