1. Собственник недвижимого имущества земельного участка, другой недвижимости вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка соседнего участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком сервитута.

     Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через

соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи,

связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других

нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены

без установления сервитута.

     2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка

прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

     3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления

сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке,

установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения

соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по

иску лица, требующего установления сервитута.

 О государственной регистрации сервитутов см. Федеральный закон от 21 июля

1997 г. N 122-ФЗ

     4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей

статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица,

которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения

или праве постоянного пользования.

     5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не

предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут,

соразмерную плату за пользование участком.

 См. также Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ