Недвижимость в Европе |
Где на приобретаемую недвижимость в Европеможно получить ипотечный кредит
|
|
Хотя приобрести недвижимость за границей желают многие покупатели из России, оплатить полную стоимость квартиры или виллы в состоянии не каждый, в связи с чем возникает вопрос: насколько реально получить кредит на покупку недвижимости в той или иной европейской стране? Если говорить о популярных направлениях, выбираемых сегодня инвесторами, пожалуй, проще всего получить кредит на Кипре, к тому же и размер предоставляемого кредита может покрывать до 70% от суммы приобретаемого объекта. Особенно удобно, что для оформления кредита не обязательно уезжать из Москвы: в России функционируют 4 филиала кипрских ипотечных банков. До 60% от суммы предстоящей сделки кредитуют болгарские банки, хотя на практике обычно кредит выдается не более чем на половину стоимости приобретаемой недвижимости. Без особых затруднений можно приобрести по ипотечному кредиту квартиры в Германии. Условия кредитования для граждан Германии и нерезидентов практически не различаются. Однако до того как оформлять кредит, рекомендуется хорошо изучить все детали германской ипотечной системы, поскольку различные схемы кредитования предполагают разные сроки и условия возврата средств, и далеко не все они удобны для иностранных инвесторов. Упростилась процедура выдачи хорватских кредитов: теперь их тоже можно оформлять в России в рамках специальной межбанковской программы. В некоторых случаях размер кредита может полностью покрывать стоимость приобретаемого жилья или коммерческой недвижимости. Кредиты выдаются сроком на 10 лет под 8% годовых. Франция выдает кредиты иностранцам довольно неохотно, требуя от заемщиков большого количества разнообразных справок, в том числе весомых подтверждений кредитоспособности. Еще менее охотно кредитуют иностранных инвесторов итальянские банки, хотя купить недвижимость в Италии не представляет особой сложности. Турецкие банки предоставляют ипотечные кредиты иностранным инвесторам, но под довольно высокий процент, а вот в Греции иностранец может получить кредит лишь при условии постоянного проживания и наличия у него работы в данной стране. |
Смотрите также:
НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ. Выгоды приобретения недвижимости за рубежом
Купить недвижимость в Болгарии на сегодняшний
день могут десятки наших ... для общения с муниципальными властями городов,
расположенных за границей. ... |
Рынок недвижимости и его особенности. Инвестиции в недвижимость ...
Рынок недвижимости – это механизм, обеспечивающий
взаимодействие физических или юридических лиц с целью обмена имеющихся прав
на недвижимость |
Сегментация рынков недвижимости. Коммерческая недвижимость. Жилая ...
Конкретные сегменты рынка недвижимости
характеризуются видом использования имущества, местоположением, потенциалом
приносимого дохода, ... |
Оценка стоимости недвижимого имущества. Недвижимость как объект ...
Цели оценки недвижимости. В современных
условиях субъекты различных форм собственности Российской Федерации,
физические и юридические лица имеют право на ... |
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ. Информационное обеспечение оценки рыночной ...
Внутренняя информация (информация об объекте недвижимости).
♦ Технические и прочие документы. • Технический Паспорт объекта недвижимости
(минимально ... |
ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. Прогноз цен на рынке ...
Примеры недвижимость в Москве Февраль 2008 -
Январь 2008: ... Наиболее вероятная величина роста цен на недвижимость
в Москве в 2008 году – 15%-20%, ... |
Недвижимость приобретаемая с участием ипотечного кредита. Оценка ...
Использование в качестве источника финансирования
приобретаемой недвижимости ипотечного кредита накладывает определенный
отпечаток на методологию доходного ... |
Оценка частичных прав на недвижимость. Таймшеры. Субаренда ...
Виды частичных прав на недвижимость. При
постановке здания на оценку необходимо однозначно идентифицировать
оцениваемые имущественные права. ... |
НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ. Анализ наилучшего и наиболее эффективного ...
Необходимость анализа наилучшего и наиболее эффективного
использования недвижимости. Поскольку оценочная деятельность
предполагает определение рыночной ... |
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. Нестандартные виды и направления ...
Рассмотренные выше стандартные положения анализа
наиболее эффективного использования применимы ко всем типам объектов недвижимости.
... |
Как оценить недвижимость. Оценка стоимости на основе капитализации ...
Оценка стоимости недвижимости обычно
осуществляется с позиции трех ... права собственности на недвижимость,
условия финансирования, условия продажи, ... |