Комментарий указов Президента Российской Федерации, гарантирующих конституционные права граждан и юридических лиц на землю   

Раздел: Экономика и юриспруденция

     17. Указ Президента Российской Федерации от 2 февраля 1996 г. N 135 О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996.

N 6. Ст. 537.

     18. Указ Президента Российской Федерации от 14 февраля 1996 г. N 198

"О праве собственности граждан и юридических лиц на земельные участки под

объектами недвижимости в сельской местности". // Собрание законодательства

Российской Федерации. 1996. N 8. Ст. 740.

     19. Указ Президента Российской Федерации от 28 февраля 1996 г. N 293

"О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования" // Собрание законодательства

Российской Федерации. 1996. N 10. Ст. 880.

     20. Указ Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. N 337 "О

реализации конституционных прав граждан на землю". // Собрание законодательства

Российской Федерации. 1996. N 11. Ст. 1026.

     21. Указ Президента РФ от 16 апреля 1996 г. N 564 "Об экономических и

иных льготах, предоставляемых казачьим обществам и их членам, взявшим на себя

обязательства по несению государственной и иной службы" (с изменениями от

13 июня 1996 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996.

N 17. Ст. 1955.

     22. Указ Президента РФ от 27 августа 1996 г. N 1270 "Об утверждении Порядка

предоставления информации о государственной регистрации прав на недвижимое

имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства Российской Федерации.

1996. N 36. Ст. 4198.

     23. Указ Президента Российской Федерации "О нормативах распределения

средств, поступающих от приватизации" от 18 сентября 1996 г. N 1368. // Собрание

законодательства Российской Федерации. 1996. N 39. Ст.4531.

Волков Г.А.

Голиченков А.К

_______________

     1. См.: Конституция Российской Федерации. Ст.9, ч.1.

     2. См., соответственно: Ст.9, ч.2; Ст.38, ч.1; Ст. 6, ч.2.

     3. Там же. Ст.18.

     4. Там же. Ст. 2.

     5. Там же. Ст.80.

     6. Перечень указов Президента, являющихся предметом настоящего Комментария,

см.: Приложение 1.

     7. См.: Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года

N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в

России". П.1.

     8. См.: Указ Президента Российской Федерации от 23 апреля 1993 года N

480 "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками". П.3.

     9. См.: Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года

N 1767. П.9.

     10. См.: Указ Президента Российской Федерации от 14 февраля 1996 г. N

198 "О праве собственности граждан и юридических лиц на земельные участки

под объектами недвижимости в сельской местности". П.5.

     11. См., например: Указ Президента Российской Федерации от 28 февраля

1996 г. N 293 "О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования".

П.5.; 3. См.: Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года

N 1767. П.10.; 4. См.: Указ Президента Российской Федерации от 14 февраля

1996 г. N 198. П.4.

     12. См.: Указ Президента Российской Федерации от 14 февраля 1996 г. N

198. П.4.

     13. См.: Конституция. Ст. 36, ч.1; Указ Президента Российской Федерации

от 27 октября 1993 года N 1767. П.2.

     14. См.: Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года

N 1767. П.2; Указ Президента Российской Федерации от 14 июня 1992 года N 631

"Об утверждении Порядка продажи земельных участков при приватизации государственных

и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих

предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской

деятельности". П.1; Указ Президента Российской Федерации от 14 февраля 1996

г. N 198. П.1.

     15. См.: Указ Президента Российской Федерации от 23 апреля 1993 года

N 480 "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками".

П.4; Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767.

П.3 и др.

     16. Указ Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323

"О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР". П.4.

     17. Указ Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213 "О

порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность

граждан". П.1, 2. ; Письмо Госкомзема от 10 февраля 1992 г. N 3-15/511 "О

среднерайонной норме бесплатной передачи земли в собственность граждан"

     18. Указ Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323.

П.14.

     19. Указ Президента Российской Федерации от 4 января 1992 г. N 1. П.1.

     20. См.: Указ Президента Российской Федерации от 2 февраля 1996 г. N

135 . См., также: постановление Правительства Российской Федерации от 14 марта

1995 г. N 249 // Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 12,

ст. 10601.

     22. Указ Президента Российской Федерации от 14 февраля 1996 г. N 198.

П.2.

     23. Указанный случай бесплатного предоставления земель, а также случаи,

перечисленные в пунктах "ж", "з" - см.: Указ Президента Российской Федерации

от 7 марта 1996 г. N 337. П.7, 8.

     24. См., например: Указ Президента Российской Федерации от 25 марта 1992

г. N 301. П. 1 и др.

     25. См.: Указ Президента Российской Федерации от 23 апреля 1993 года

N 480. П.4.

     26. Там же. См., например: Перечень категорий граждан, освобождаемых

от платы за перерегистрацию ранее предоставленных им земельных участков в

Ленинградской области. Утвержден распоряжением главы администрации Ленинградской

области от 11 августа 1993 г. N 616 - p.

     27. См.: Указ Президента Российской Федерации от 23 апреля 1993 года

N 480. П.4.

     28. Указ Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323.

П.4. См., например: Постановление главы администрации Московской области от

10 февраля 1992 г. N 46. "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых

крестьянским (фермерским) хозяйствам в Московской области".

     29. Указ Президента Российской Федерации от 14 февраля 1996 г. N 198.

П.3.

     30. Указ Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. N 337. П.2.

     31. См.: Указ Президента Российской Федерации от 23 апреля 1993 года

N 480. П.4.

     32. Там же.

     33. Указ Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. N 337. П.1.

     34. См.: Указ Президента Российской Федерации от 23 апреля 1993 года

N 480. П.4.

     35. См.: Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года

N 1767. П. 2.

     36. Там же. П.1.

     37. Указ Президента Российской Федерации от 7 декабря 1993 года N 2118

"О налогообложении продажи земельных участков и других операций с землей".

П.1.

     38. Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767.

П.2, 8.

     39. Указ Президента Российской Федерации от 6 февраля 1995 г. N 96 "О

втором этапе приватизации в г.Москве". П.4.

     40. Указ Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323.

П.10.

     41. См.: Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года

N 1767. П.2.

     42. См.: Указ Президента Российской Федерации от 28 февраля 1996 г. N

293 "О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования". П.1.

     43. Там же. П.3.

     44. Разъяснение порядка регистрации договоров залога земельных участков

дано в Письме Роскомзема "О залоге земельных участков" от 1 февраля 1996 г.

N 2-21/1991.

     45. См.: Указ Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. N 337

"О реализации конституционных прав граждан на землю". П. 4.

     46. См.: Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года

N 1767. П.3.

     47. Там же.

     48. См.: Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года

N 1767. П.3.

     49. См.: Указ Президента РФ от 19 марта 1992 г. N 177; Постановление

Правительства РФ от 19 марта 1992 г. N 177.

     50.. См.: Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года

N 1767. П.3.

     51. Там же.

     52. См.: Указ Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. N 337.

П.3.

     53. См.: Указ Президента Российской Федерации от 11 декабря 1993 года

N 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах

на недвижимость". П.2.

     54. См.: Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года

N 1767. П.3.

     55. См.: Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года

N 1767. П.3.

     56. См.: Методические указания по ведению единой системы регистрации

земельных участков и присвоению кадастровых номеров для ведения государственного

земельного кадастра. Утв. Роскомземом 17 августа 1994 г.; Методические указания

о государственной регистрации прав граждан и юридических лиц на земельные

участки и прочно связанную с ними недвижимость. Утв. 30 августа 1994 г.

     57. Утвержден Указом Президента Российской Федерации от 27 августа 1996

г. N 1270.

     58. См.: Выписка из форм государственной регистрации прав на недвижимое

имущество и сделок с ним. Утверждена Председателем Государственного комитета

Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству 13 сентября 1996

г. Зарегистрировано в Министерстве юстиции Российской Федерации 4 октября

1996 г. Рег. N 1173 // Российские вести. 1996. 17 окт.

     59. См.: Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года

N 1767. П.4.

     60. См.: Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года

N 1767. П.4; Указ Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. N 337.

П. 10 и др.

     61. См.: Указ Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года

N 323. П. 20.

     62. См.: Там же; Указ Президента Российской Федерации от 23 апреля 1993

года N 480. П.9.

     63. См.: Там же. П.8.

     64. См.: Указ Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213.

П.3; Указ Президента Российской Федерации от 25 марта 1992 г. N 301. П.4.

     65. Указ Президента Российской Федерации от 16 декабря 1993 года N 2162

"Об усилении государственного контроля за использованием и охраной земель

при проведении земельной реформы". П.2.

     66. Указ Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323.

П.17.

     67. См.: Указ Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года

N 323. П.8,17; Указ Президента Российской Федерации от 16 декабря 1993 года

N 2162. П.1. Указ Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. N 337.

П. 11. См., также: Положение о дисциплинарной ответственности глав администраций.

Утверждено Указом Президента Российской Федерации от 7 августа 1992 г. N 828.

С изм. и доп., внесенными Указом Президента Российской Федерации от 14 ноября

1992 г. N 1371 // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации

и Верховного Совета Российской Федерации. 1992 г. N 33. Ст. 1931; N 47. Ст.2719.).

     68. См.: Указ Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года

N 323. П.8.

     69. См.: Указ Президента Российской Федерации от 23 апреля 1993 года

N 480. П.3.

     70. См.:Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года

N 1767. П.9.

     71. См.:Указ Президента Российской Федерации от 23 апреля 1993 года N

480. П.4.

     72. См.: Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года

N 1767. П.9.

     73. См.: Там же.

     74. См.: Там же.

     75. См.: Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года

N 1767. П.4. См.: Положение о порядке возмещения убытков собственникам земли,

землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного

производства. Утв. Постановлением Правительства РФ от 28 января 1993 г. N

77.

     76. См.: Указ Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. N 337.

П.10.

     77. См.: Указ Президента Российской Федерации от 25 марта 1992 г. N 301.

П.1.

     78. См.: Там же. П.2.

     79. См.: Порядок продажи земельных участков при приватизации государственных

и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих

предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской

деятельности". П.3. Утвержден Указом Президента Российской Федерации от 14

июня 1992 г. N 631

     80. См.: Основные положения Государственной программы приватизации государственных

и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года".

П.4, 5. Утверждена Указом Президента Российской Федерации от 22 июля 1994

г. N 1535.

     81. См.: Основные положения Государственной программы приватизации государственных

и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года".

П.4.5.

     82. См.: Там же.

     83. См.: Там же. П.4.6; Порядок продажи земельных участков при приватизации

государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве

этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для

предпринимательской деятельности". П. 3

     84. См.: Основные положения Государственной программы приватизации государственных

и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года".

П.4.4.

     85. См.: Указ Президента Российской Федерации от 11 мая 1995 г. N 478

"О мерах по обеспечению гарантированного поступления в федеральный бюджет

доходов от приватизации". П.7.

     86. См.: Основные положения Государственной программы приватизации государственных

и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года".

П.4.1.

     87. См.: Там же. П.4.2; Указ Президента Российской Федерации от 14 июня

1992 года N 631. П.2.

     88. См.: Порядок продажи земельных участков при приватизации государственных

и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих

предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской

деятельности". П.10.

     89. См.: Порядок продажи земельных участков при приватизации государственных

и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих

предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской

деятельности". П.4.

     90. См.: Основные положения Государственной программы приватизации государственных

и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года".

П.4.10.

     91. См.: Порядок продажи земельных участков при приватизации государственных

и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих

предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской

деятельности". П.12.

     92. См.: Указ Президента Российской Федерации "О нормативах распределения

средств, поступающих от приватизации" от 18 сентября 1996 г. N 1368.

     93. См.: Указ Президента РФ от 6 февраля 1995 г. N 96.

     94. См.: Распоряжение Госкомимущества РФ от 15 июня 1995 г. N 818-р //

Ведомственное приложение к "Российской газете". 1995. 14 июля.

     95. Указ Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213. П.1.

     96. См.: Указ Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213.

П.1.

     97. См.: Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации

государственных сельскохозяйственных предприятий. Утверждено постановлением

Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708. П.9; Рекомендации

по подготовке и выдаче документов о праве на землю и имущественные паи. Одобрены

постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 N 96.

П.7.

     98. См.: Указ Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213.

П.1.

     99. См.: Указ Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213.

П.1.

     100. Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных

сельскохозяйственных предприятий. Утверждено постановлением Правительства

Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708. П.11.

     101. Там же. П.5.

     102. См.: Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации

государственных сельскохозяйственных предприятий. Утверждено постановлением

Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708. П.4; Рекомендации

по подготовке и выдаче документов о праве на землю и имущественные паи. Одобрены

постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 N 96.

П.1.

     103. См.: Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года

N 1767. П.5.

     104. См.: Там же. П.9.

     105. См.: Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года

N 1767. П.9.

     106. См.: Указ Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. N 337.

П.3.

     107. Права собственника, перечисленные в пунктах "а" - "г" - см.: Указ

Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767. П.5; Указ

Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. N 337. П.4.

     108. Права собственника, перечисленные в пунктах "д" - "з" - см.: Указ

Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. N 337. П.4.

     109. См.: Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года

N 1767. П.5.

     110. См.: Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года

N 1767. П. 5.

     111. См.: Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года

N 1767. П.5; Указ Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года

N 323. П.8.

     112. См.: Указ Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. N 337.

П.10.

     113. См.: Указ Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года

N 323. П.8.

     114. См.: Указ Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. N 337.

П.5.

     115. См.: Методические указания о государственной регистрации прав граждан

и юридических лиц на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость,

утверждены Роскомземом 30 августа 1994 г.

     116. Утв. Роскомземом 16 мая 1996 г. Зарегистрированы в Минюсте РФ 27

мая 1996 г. Регистрационный N 1092. См. также: Примерный договор аренды земельной

доли. Утв. Роскомземом 16 мая 1996 г. Зарегистрирован в Минюсте РФ 27 мая

1996 г. Регистрационный N 1093; Примерный договор аренды земельных долей при

множественности лиц на стороне арендодателей. Утв. Роскомземом 16 мая 1996

г. Зарегистрирован в Минюсте РФ 27 мая 1996 г. Регистрационный N 1094 // "Российские

вести", 1996, 27 июня, N 118.

     117. Указ Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323.

П. 5.

     118. Указ Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323.

П.5.

     119. Указ Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. N 337. П.7.

Рекомендуемый порядок и условия выкупа земельной доли органами местного самоуправления

установлен Письмом Роскомзема "О порядке выкупа земельной доли" от 14 мая

1996 г. N 5-16/1004.

     120. См.: Указ Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. N 337.

П.7. Роскомземом дано Разъяснение от 27 мая 1996 г. N 2-21/1091 "О получении

земельных участков в собственность бесплатно руководителями и специалистами

органов государственной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления,

а также проработавшими в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных

организациях не менее 5 лет.