Книги по строительству и ремонту

Строительство одноквартирных домов

Быт. Хозяйство. Строительство. Техника

Выемки под фундаменты начали разрабатываться в марте 1971 г. Работы по снятию растительного слоя отпали, поскольку строительная площадка находилась во дворе, укрепленном насыпью из камня. Кладку подвальных стен и надфундаментную кладку из блоков выполняли хозяйственным способом. Прежде всего забетонирова ли ленточные фундаменты, уложили каменно-керамические канализационные трубы, горизонтальную изоляцию бетонного пола подвала и наружную вертикальную гидроизоляцию стен подвала из рубероида и битума, выложенную снаружи старым кирпичом.

В полки неразрезных стальных балок подвального перекрытия были вложены армированные шлакобетонные плиты перекрытия 43X88X6,5 см, изготовленные хозяйственным способом (238). Несущая конструкция подвального перекрытия и первые два ряда кладки ограждающей стены дома показаны на 239. Старый дом (на рисунке — слева) после завершения строительства был снесен. По плитам перекрытия были уложены пароизоляция, теплоизоляция из легкого глинобетона, шлакобетонная стяжка и пол.

Кладка стен выполнена тщательно и точно, все швы шириной 1 см. Внутренние стены (240), так же как и наружные (241), абсолютно ровные. Точная кладка в значительной степени обусловлена применением стальных клещей (242) для захвата тяжелых блоков даже при использовании подъемника (рис.243).

Хозяйственным способом были изготовлены также дощатые стропильные фермы (244) и была смонтирована стропильная конструкция покрытия. Несмотря на то, что изготовление ферм, особенно монтаж их при хозяйственном способе производства работ, особенно трудоемки, это было выполнено очень хорошо. Кровля также уложена самими застройщиками. Поскольку для кровли использовали частично уже бывшую в употреблении черепицу, то всю старую черепицу покрасили красным изокритом, чем не только улучшили внешний вид крыши, но и сделали ее более долговечной. Дощатые балки перекрытия, т. е. нижний пояс стропильных ферм, был подшит досками и оштукатурен по камышу. Сверху был уложен деревянный брусок и изоляция из опилочно-го бетона.

После укладки кровли были смонтированы обе торцовые стены (245) и дымоходы. Быстрое выполнение кладки торцовых стен совершенно необходимо» поскольку сильный ветер может сорвать кровлю и причинить значительный ущерб. После монтажа перегородок окон и дверей (246, 247) Кокешевы закончили укладку перекрытий и начали отделочные работы.

Поскольку строительство дома к моменту написания книги еще не было завершено, можно судить только об экономической эффективности готовых частей, т. е. несущей кладки (особенно, надземной), устройстве конструкции покрытия и перегородок (248).

Трудоемкость изготовления блоков. При изготовлении различных блоков бетонную смесь трамбовали вручную металлическими трамбовками в деревянной форме. За 1 ч бетонировали 2,5 шлакобетонных обыкновенных блока с глинобетоннымн вкладышами 29X29X44 см, при этом отец готовил в мешалке шлакобетон, сын бетонировал в блоки изоляционные вкладыши, которые были уже приготовлены. За 1 ч были забетонированы вкладыши в шесть блоков. Пустотелых бетонных блоков размером 44X29X29 см два человека изготавливали за 1 ч 4 шт., карнизных блоков — 2 шт., блоков для пояса жесткости — 5 шт., сплошных шлакобетонных блоков 20Х29Х Х44 см — 5 шт., армированных шлакобетонных плит перекрытия 82X43X6,5 см 2,5 шт. в час с нарезкой и гнутьем соответствующей арматуры. Общие затраты времени на изготовление всех блоков (1472 шт.) для дома и веранды при ручном трамбовании бетона составили, ч:

Бетонных блоков  (250 шт.)            125

Шлакобетонных блоков (238 шт.)              SO

Шлакобетонных блоков с вкладышами {814 шт-)           772

Шлакобетонных   блоков для    пояса    жесткости

(108 шт.)                    З5

Карнизных блоков (62 шт.)             41

Деревянных   (3 шт.)   и   металлических   (1 шт.)

форм               40

Всего 

Таким образом, все эти блоки два человека могут изготовить в течение полугода, работая только вечерами, после окончания рабочего дня. Для изготовления ферм и монтажа конструкции покрытия потребовалось 180 рабочих часов.

Строительные затраты. На 16 марта 1972 г., когда строительство дома было в стадии, изображенной на 245, строительные затраты составили 54463,8 чех. Крон

На материалы для изготовления одного шлакобетонного блока размером 29X29X44 см с изоляционными вкладышами было затрачено 3,7 чех. крон.

Разница в денежных затратах таким образом составляет 12789 чех. крон в пользу блоков, разница в рабочих часах — 787 ч в пользу кирпича.

Каждый рабочий час при изготовлении блоков стоил бы (для наемной рабочей силы) 16,2 чех, крон (12 789: :787).

С помощью механического вибрирования при изготовлении блоков в металлических формах можно сократить рабочее время вдвое. Хотя при этом затраты на механизацию изготовления блоков повышаются, тем не менее производство блоков хозяйственным способом станет намного рентабельнее. Теплоизоляционная способность кладки из блоков с изоляционными вкладышами значительно выше*

Рентабельность изготовления хозяйственным способом бетонных блоков для подвальной кладки, объем которой намного меньше, нельзя оценить, во-первых, потому, что кладка наполовину монолитная, во-вторых, к моменту выхода книги она не была завершена: изнутри будет еще теплоизолирована.

Затраты на стропильные фермы и монтаж стропильной конструкции перекрытия составили 3,4 тыс. чех. крон, из которых 3 тыс. были затрачены на лесоматериалы для дощатой стропильной конструкции с обрешеткой (2,5 м3) t а 400 чех. крон — на гвозди, стальные полосы, болты.

Трудозатраты на изготовление стропильных ферм с монтажом конструкции покрытия составляют 180 чел.-ч.

Для традиционной конструкции покрытия из балок требуется 5 м3 лесоматериалов. Затраты на дерево и его транспортировку составляют 5,8 тыс- чех. крон; на гвозди и сталь — 200 чех, крон; на ремесленнические работы— минимально 2 тыс, чех. крон, т. е. всего 8 тыс. чех. крон.

Разница составляет 4600 чех, крон. При хозяйственном способе строительства экономия составляет 25 чех. крон за 1 ч.

Дом Кокешевых был сдан комиссии 11 сентября 1973 г, К этому времени были закончены строительством все помещения в подземном и первом этажах (249) и семья должна была переселиться в него, как только будет смонтирована система центрального отопления.

Строительные затраты (на этой стадии) составили 86 тыс. чех. крон. Оставалось еще закончить {хозяйственным способом) монтаж системы центрального отопления (9 тыс. чех. крон), наружные штукатурные работы (5 тыс. чех. крон), монтаж стен и пола в мансарде (10 тыс. чех. крон). Итак, общая стоимость дома составит 110 тыс. чех. крон.

Застройщик получил от государственных органов 22 тыс. чех. крон: за повышение стоимости строительных материалов — 8 тыс., за досрочное выполнение строительства —4 тыс., стабилизирующая ссуда Районного национального комитета-—10 тыс.

Таким образом» застройщик потратил на строительство дома 88 тыс. чех. крон.

Благодаря применению рациональных конструкций и за счет хозяйственного способа выполнения строительных работ застройщик сэкономил около 50% денежных средств, поскольку строительство дома традиционной конструкции без применения хозяйственного способа стоило бы 180 тыс. чех. крон. На стройке было отработано сравнительно   большое число дней — 180. Стоимость каждого дня при хозяйственном   способе строительства составляла 115 чех. крон.

В заключение хотелось бы поблагодарить семью Кокешевых за их образцовый труд» за успешное внедрение в строительство одноквартирных домов новых строительных конструкций и фотографии, наглядно отражающие процесс производства строительных работ.