Раздел: Дом. Быт. Техника. Строительство. Сельское и приусадебное хозяйство

1) Во вновь строящемся городе— часть города, предназначенная в основном для застройки зданиями и сооружениями различного назначения (пром. район, складской район, жилой район и т. д.). 2) В сложившемся городе—часть города, выделенная административно, объединяющая разные виды застройки.

Промышленные районы, где сосредоточены все осн. пром. предприятия города, проектируются и застраиваются с соблюдением требований, вытекающих из интересов города в целом; пром. районы размещаются, как правило, вне селитебных территорий города и могут состоять из одного крупного пром. предприятия или группы предприятий, связанных технологически, а также имеющих общие транспортно- складские, энергетич. и санитарно-технич. сооружения и устройства.

Складские районы размещаются рас- сред оточенно, преим. вне селитебной территории города, на подъездных ж.-д. ветках и воднотранспортных путях. Расположение складских Р. и отд. складов должно обеспечивать рациональное обслуживание населения, пром., торговых, коммун, предприятий, культурно-бытовых учреждений и строит, орг-ций, при соблюдении установленных нормами санитарных, противопожарных и др. требований. В складских Р. располагаются склады торгово-распределительные (оптово-розничные), базисные склады строит, материалов, оборудования, твердого топлива, склады снабжения и сбыта и т. п. В селитебной территории города допускается размещение только складов розничной торговли.

Жилые районы располагаются в пределах селитебной территории города; в них размещаются жилые дома, здания культурно- бытового обслуживания населения, сады, парки, скверы, спортивные сооружения. В целях обеспечения одинаковых удобств для населения центр, и периферийных Р. все учреждения культурно-бытового обслуживания располагаются в городе равномерно, соответственно разделению их на здания периодич. и повседневного пользования. Здания периодич. пользования (крупные продовольств. и промтоварные магазины, поликлиники, комбинаты бытового обслуживания, библиотеки, кинотеатры, клубы и др.) рекомендуется размещать в центрах жилых Р. вместе с садом (парком) и спорт, сооружениями, с радиусом обслуживания до 1,5 км.

Центр жилого района, где обычно размещаются обществ, здания периодич. обслуживания, следует располагать вблизи магистралей с массовым пассажирским транспортом, обеспечивая тем самым удобную связь всех жилых районах города.

В крупных городах жилые Р. могут быть объединены в городские районы с населением 50—150 тыс. жителей.

Границами между городскими районами служат зеленые насаждения и естеств. рубежи (овраги, речные поймы, крутые склоны и т. п.), а также искусств, сооружения существующих ж.-д. линий, линий высоковольтных передач и т. п. В центрах городских Р. размещаются обществ, здания районного значения: крупные универмаги, здания районных Советов депутатов трудящихся, стадионы, рестораны и т. д. В зависимости от принятого решения генерального плана города центр городского Р. может совмещаться с центром одного из жилых Р. или с общегородским центром. В этом случае он более развит, в нем располагаются все обществ, здания городского (районного) или общегородского значения.

В каждом жилом районе в соответствии с нормами должны быть выделены территории, подлежащие озеленению. Эти территории подразделяются на две группы: территории насаждений общего пользования (садов жилых р-нов, скверов, бульваров) и территории насаждений ограниченного пользования (при обществ, зданиях). В целях создания наиболее эффективных санитарно-гигиенич. и микроклиматич. условий в жилых Р. рекомендуется укрупнять зеленые массивы, объединяя сады жилых Р. с территориями спортивных сооружений, а в отдельных случаях — с садами и скверами при общественных зданиях.

Планировка жилых районов должна обеспечивать удобные и здоровые условия для жизни населения, а также удобную и безопасную орг-цию городского движения с необходимым удалением и защитой жилых и обществ, зданий и мест отдыха от массовых потоков городского транспорта (рис.). Жилые р-ны подразделяются на микрорайоны, к планировке и застройке к-рых предъявляются особые требования.

  Административно-территориальное устройство...

  Насаждения жилых микрорайонов и кварталов