Книги по строительству и ремонту

Мастеру на все руки

Быт. Хозяйство. Строительство. Техника

Здание должно быть защищено от проникновения в него влаги из грунта, так как сырость подвала и стен ведет к ухудшению микроклимата жилища, гниению древесины и коррозии металла, значительно увеличивает затраты на отопление и со временем разрушает постройку.

Защита фундамента от влаги обеспечивается, во-первых, дренажом для удаления воды из грунта в непосредственной близости от здания и, во-вторых, изоляцией его части, находящейся в грунте, от сырости. При тщательном устройстве защиты на это требуется много денег, но было бы ошибкой экономить на стоимости изоляционных материалов. Значительно проще и дешевле не допускать влагу в стены, чем потом их высушивать и ремонтировать. Материалы для гидроизоляции описаны в гл. 7.

Фильтрующиеся воды

Инфильтраты образуются при просачивании сквозь землю дождевой воды или высокой скорости движения подземных грунтовых вод (4.2). Находящиеся в земле стены можно изолировать от воздействия фильтрующихся вод с помощью обмазки битумом (окрасочная изоляция),        изолирующей суспензией или раствором. В качестве горизонтального слоя изоляции каменной кладки укладывают в стык полосу рубероида марки 500, концы которой загибают вверх на 10 см с каждой стороны. Бетонные плиты, укладываемые в землю, можно располагать на щебеночном основании, которое хорошо пропускает текущие грунтовые воды. Если фундаментную плиту укладывают непосредственно на поверхность грунта, то достаточно выстелить слой рулонной или листовой гидроизоляции и завести его не менее чем на 10 см под слой штукатурки или деревянный пол и прижать.

Если природные условия позволяют не делать фундамент из плит (см. ниже), то можно   устраивать   глинобитные, кирпичные или деревянные полы.

Подпорные воды

Они появляются, когда каменные стены заглублены в глинистые или суглинистые грунты, которые не пропускают или плохо пропускают через себя фильтрующиеся воды, так что они скапливаются над водоупорным слоем (4.4). Подпорные воды могут стоять непосредственно на поверхности грунта (например, глинистого) либо на некоторой глубине от поверхности, если над водоупорным слоем располагается слой водопропускающего грунта. Подпорные воды доставляют подлинное мучение, когда вследствие  уклона  водоупорного слоя они подступают к дому постоянно и проникают в его стены.

Наружная отмостка вокруг здания должна иметь уклон, обеспечивающий отвод воды от здания, поскольку подземный водоупор может быть направлен в противоположную сторону.

Если (благодаря способности слоев грунта быстро вбирать в себя дождевую воду) подпорные воды действуют кратковременно, то необходимо изолировать стены подвала путем обмазки битумной эмульсией, изолирующей суспензией или раствором даже в тех случаях, когда предусмотрен дренаж. Укладываемые  в  горизонтальные  стыки полосы рубероида подгибают не менее чем на 10 см и приклеивают. Находящиеся ниже поверхности земли полы выполняют в виде бетонных плит. В случае применения водопроницаемого бетона пол должен быть заизолирован по своей нижней поверхности с помощью защитных эмульсий или оклеечной изоляции.

Если ожидается, что подпорные воды будут стоять продолжительное время, то защита от них должна быть такая, как от грунтовых вод.

Грунтовые воды

Уровень грунтовых вод подвержен сильным колебаниям (4.1), так как зависит от количества осадков. Поэтому в некоторых случаях при разработке котлована грунтовых вод может не быть, но в будущем они могут появиться.

Изоляцию подошвы подвала и наружных стен делают из водонепроницаемого бетона (лучше всего в виде бесшовного бетонного «корыта»). Наружные стены также можно изолировать с помощью трехслойной оклеечной изоляции, которую заводят в горизонтальные стыки. Выполняют такую изоляцию аналогично описанному в предыдущем разделе.

Раковины в бетоне, даже

небольшие, или плохо прома

занные места могут привести к

Крупным неприятностям.

Поэтому гидроизоляционные работы для защиты от грунтовых вод — это дело специализированной фирмы.

Проникающая вода

Если дождь попадает на твердую поверхность вблизи цоколя здания, то следует ожидать проникновения влаги в стены от брызг, прежде всего с наветренной стороны (4.3). Против такого воздействия дождевой воды обычно помогают методы конструкционной защиты, например, устройство достаточно больших свесов крыши. Его можно значительно уменьшить с помощью устройства щебеночной отсыпки шириной 40—50 см по периметру зданий. Если стены подвала оклеены рулонной изоляцией или оштукатурены водонепроницаемым раствором, то такая изоляция должна быть продлена выше верхней грани цоколя. Стены, оклеенные рулонной изоляцией, следует, кроме того, дополнительно оштукатурить снаружи. Во многих случаях достаточно применения обычного цементного раствора; ведь даже слой краски тоже защищает стены от проникающей влаги.

Поверхность  отмостки должна иметь уклон от здания, чтобы вода могла рикошетировать и оттекать от него.

Штукатурка не пристает к поверхности битума, поэтому битумную изоляцию поверхностей цоколей не применяют. Для изоляции таких поверхностей рекомендуется применять цементную или водонепроницаемую штукатурку, на которой хорошо держится краска.

Расположение     и    способы выполнения защитных покрытий

Не существует универсального правила, определяющего расположение вертикальной и горизонтальной гидроизоляции.

Важно отметить, что гидроизоляция должна перекрывать путь нежелательному проникновению влаги в помещения или в каменную кладку (5).

Расположение изоляции зависит от того, имеет ли здание подвал, для чего он предназначен, какова глубина его заложения и в какой степени приходится считаться с воздействием дождевых вод.

Если основание пола подвала выполнено из водопроницаемого бетона, то на несущие бетонные плиты для изоляции следует укладывать или наклеивать рулонные материалы либо применять защитные эмульсии или растворы.

Рулонные материалы, уложенные под бетонные плиты, могут получить повреждения в ходе работ, и поэтому защитные свойства такой изоляции сомнительны. Если полы в зданиях без подвалов устраивают на балках (лагах), то деревянные лаги следует укладывать на каменные столбики. Гниение деревянных балок от увлажнения можно предотвратить, если в каждый стык и под каждую балку положить рубероид или пергамин (2 гл. 16).

Если наружные стены подвала сделаны из кирпича, то следует позаботиться о том, чтобы грунтовая и атмосферная влага не проникала в них и не могла подниматься по ним вверх, вызывая повреждения. Поэтому нижний горизонтальный слой изоляции (5) необходим. Подкладка пергамина целесообразна там, где нужно обеспечить простое соединение с вертикальной изоляцией стен подвала (нередко это бывает ниже, а иногда и выше первого ряда кладки стен). Часто устраивают и второй слой горизонтальной изоляции (чуть ниже поверхности земли), который защищает от возможных повреждений изоляцию стен подвала; слой, устраиваемый на 30-^50 см выше поверхности земли (по большей части над перекрытием подвала), защищает от воздействия брызг дождевой воды. Важно, чтобы слои изоляции, защищающие от брызг воды, создавали водонепроницаемое соединение с изоляцией наружных стен подвала.

Наружная вертикальная гидроизоляция стен подвалов — лучший способ изоляции, так как в этом случае стена остается сухой. В месте стыка между наружными стенами подвала и фундаментом устраивают закругленный переход (галтель) из цементного раствора, например, с помощью обычной бутылки. Благодаря этому достигается надежная гидроизоляция в углах. При нанесении битумного эмульсионного слоя или устройства рулонной изоляции следует предусмотреть защиту выше уровня земли слоем раствора.

Так как слой раствора не схватывается с поверхностью битумной изоляции, очень важно устроить между ними промежуточный слой (5).

Внутреннюю вертикальную гидроизоляцию стен подвала можно рекомендовать только в порядке исключения, так как при этом стена на всю толщину постоянно остается сырой. Со временем это может привести к разрушению слоя штукатурки. Изоляция битумными и рулонными материалами здесь не подходит, так как является плохим основанием для штукатурки.

Внутренняя изоляция имеет и другой недостаток: малейшее ее повреждение недопустимо. Следовательно, ее нельзя пробивать гвоздями, дюбелями и поэтому поверх изоляции нельзя крепить облицовку стен. Правда, можно делать обшивку стен, конструкция которой представляет собой подобие легких перегородок, соединяемых между собой, а не со стенами.

Тем не менее у внутренней изоляции есть и преимущество: она доступна для ремонта, и поэтому ее повреждения легко устранить.

Дренаж

Под дренажом понимают специально устроенный отвод влаги из грунта. С помощью дренажа можно отвести от постройки текущие грунтовые воды и этим воспрепятствовать появлению   подпорной    воды.

Это дает то большое преимущество, что во многих случаях посредством недорогих мероприятий можно избежать гидроизоляции подземных частей здания.

Чаще всего дренаж выполняют по кольцевой схеме (5). При этом по периметру всего дома укладывают керамические, бетонные или пластиковые трубы, которые собирают воду и отводят ее в канализацию или природные водоемы. Вода проникает в трубу через специальные отверстия или поры в материале труб. Диаметр дренажных труб зависит от ожидаемого поступления вод, но обычно составляет 10 см.

Трубы укладывают с уклоном минимум 1 % (1 см перепада на 1 м длины), их располагают между верхним и нижним обрезами фундамента. Труба должна быть окружена слоем щебня толщиной 20 см, гранулометрический состав которого подбирается так, чтобы задерживать мелкие частицы грунта и тем препятствовать засорению дренажных отверстий труб. Как дополнительное защитное мероприятие рекомендуется укладка щебня на специальные фильтрующие маты из синтетических материалов или из растительных волокон.