Строительство

Строительство дома от фундамента до крыши

Раздел: Быт. Хозяйство. Строительство. Техника

Фундамент может потерять прочность по нескольким причинам:

0 старость;

0 некачественные материалы;

0 низкое качество строительных работ.

Основной дефект фундаментов - неравномерное проседание. Внешне это выражается в появлении трещин различной формы и различного направления как на самом фундаменте, так и на стенах дома, различные перекосы самого дома. В зависимости от конструкции дома и типа фундамента, причинами могут быть:

1.         Неправильно выбранная глубина заложения фундамента. Исправить этот дефект очень трудно, а иногда невозможно вообще. Если же проседание незначи-тельно, можно произвести подсыпку грунта по всему периметру фундамента, тем самым искусственно увеличить глубину заложения.

2.         Подъем грунтовых вод трудно предвидеть, но ис-править возможно, устроив дренажные системы или посадить такие сорта растений, которые эффективно отбирают влагу из почвы. Дренажные системы лучше всего закладывать одновременно с фундаментом.

3.         Неравномерная нагрузка на фундамент со сторо-ны строения. Например, когда основной дом гораздо тяжелее, чем веранда. Если дом уже построен, то, чтобы избежать дальнейшей деформации, необходи-мо разделить фундаменты веранды и дома. Для этого проложить между фундаментами доски, пропитанные битумом.

4.         Увеличение нагрузки на фундамент за счет надстройки верхних этажей:

О за счет неправильной оценки возможностей уже существующего фундамента. Устранение данного дефекта обойдется владельцу дома в приличную сум-му и это при том, если обстоятельства позволят провести усиление фундамента путем увеличения несу-щей площади фундамента;

О неправильно оценена несущая способность грунта, увеличить ее можно за счет проливки грунта под фундаментом “цементным молоком”.

5.         Недостаточная прочность материалов для фундамента или потеря прочности со временем.

Для кирпичных фундаментов, сложенных на извест-ковом растворе, со временем характерно нарушение сцепления раствора с кирпичом (попадание внутрь фундамента влаги, промерзание, нагрузка на фунда-мент). Необходим капитальный ремонт, замена на новый. Чтобы это осуществить, нужно разгрузить старый фундамент путем переноса веса дома на вре-менные опоры. Временными опорами служат дере-вянные брусья. Их располагают рядом со старым фундаментом и посредством стальных балок переносят нагрузку дома на деревянные брусья.