Земельный кодекс  

Раздел: Экономика и юриспруденция

  1. Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

  2. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым

актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской

Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях,

если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления

или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного

сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.

  3. Могут устанавливаться публичные сервитуты для:

  1) прохода или проезда через земельный участок;

  2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных,

электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;

  3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов

к ним;

  4) проведения дренажных работ на земельном участке;

  5) забора воды и водопоя;

  6) прогона скота через земельный участок;

  7) сенокоса или пастьбы скота на земельных участках в сроки, продолжительность

которых соответствует местным условиям, обычаям, за исключением таких земельных

участков в пределах земель лесного фонда;

  8) использования земельного участка в целях охоты, ловли рыбы в расположенном

на земельном участке замкнутом водоеме, сбора дикорастущих растений в установленные

сроки и в установленном порядке;

  9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских,

исследовательских и других работ;

  10) свободного доступа к прибрежной полосе.

  4. Сервитут может быть срочным или постоянным.

  5. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного

участка, в отношении которого он установлен.

  6. Собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом,

вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен

сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.

  7. В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности

использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь,

землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, у него данного

земельного участка с возмещением органом государственной власти или органом

местного самоуправления, установившими публичный сервитут, убытков или предоставления

равноценного земельного участка с возмещением убытков.

  В случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным

затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать

от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших

публичный сервитут, соразмерную плату.

  8. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением

публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.

  9. Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным

законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок

с ним".

 См. комментарий к статье 23 настоящего Кодекса