Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации   

Раздел: Экономика и юриспруденция

2. В связи с переходом на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и новым порядком предоставления гражданам компенсаций субсидий при оплате жилья и коммунальных услуг и в целях обеспечения государственного контроля

за использованием и сохранностью жилищного фонда Правительством РФ было издано

Постановление "О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации"

от 26.09.94 N 1086 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 24.02.95 N 182;

от 13.10.97 N 1303), которым утверждено Положение об указанной инспекции.

Государственная жилищная инспекция в Российской Федерации состоит из Главной

государственной жилищной инспекции и органов государственной жилищной инспекции

субъектов Российской Федерации.

  Главная задача государственной жилищной инспекции в Российской Федерации

- контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, независимо от

его принадлежности, в части обеспечения прав и законных интересов граждан

и государства.

  Государственная жилищная инспекция осуществляет контрольные функции в

формах и способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации,

с учетом закрепленного в Конституции Российской Федерации права местного самоуправления

обеспечивать самостоятельное решение населением вопросов местного значения,

а также вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

  Главная государственная жилищная инспекция выполняет следующие основные

функции:

  координирует и организует работу государственной жилищной инспекции по

контролю за использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда;

  анализирует отчетные, статистические данные, результаты проверок на местах,

другие информационные материалы и на их основе подготавливает предложения

по обеспечению сохранности и улучшению использования, содержания и ремонта

жилищного фонда;

  разрабатывает нормативно-методическую документацию по вопросам деятельности

государственной жилищной инспекции;

  осуществляет контроль за разработкой, совершенствованием и изданием ведомственных

нормативных документов, связанных с использованием, содержанием и ремонтом

жилищного фонда;

  осуществляет работу по подбору, профессиональной подготовке и переподготовке

кадров органов государственной жилищной инспекции;

  участвует в разработке нормативно-правовых документов, определяющих порядок

использования, ремонта и содержания жилищного фонда.

  Органы государственной жилищной инспекции осуществляют контроль за:

  использованием жилищного фонда и придомовых территорий;

  техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования,

своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии

с действующими нормативнотехническими и проектными документами;

  обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных

услуг;

  санитарным состоянием помещений жилищного фонда в части, согласованной

с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;

  осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;

  рациональным использованием в жилищном фонде топливно-энергетических

ресурсов и воды;

  соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными

услугами (отоплением, электро-, водо-, газоснабжением и т. д.);

  соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;

  соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными

для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;

  Органы государственной жилищной инспекции имеют право: проводить инспекционные

обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачами

и функциями, определенными данным Положением;

  давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного

фонда и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений;

  давать представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий

на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими

грубые нарушения жилищного законодательства, правил и нормативов, связанных

с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда;

  выносить заключения о пригодности домов и помещений для проживания;

  вносить предложения о привлечении должностных лиц и граждан к ответственности

в соответствии с Кодексом РСФСР об административных правонарушениях;

  в порядке и на условиях, устанавливаемых органами исполнительной власти

субъектов Российской Федерации, применять финансовые санкции за несоблюдение

нормативнотехнических требований по использованию, содержанию и ремонту жилищного

фонда и придомовых территорий и неисполнение предписаний об устранении выявленных

недостатков.