|
Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г.
Введен в действие с 1 января 1984 г.
Текст документа опубликован в Ведомостях Съезда народных
депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1983 г., N 26, ст. 883
В настоящий кодекс были внесены изменения и дополнения
следующими документами:
Федеральным законом от 25 июля 2002 г. N 116-ФЗ
Федеральным законом от 17 апреля 2001 г. N 48-ФЗ
Федеральным законом от 28 марта 1998 г. N 45-ФЗ
Федеральным законом от 22 августа 1995 г. N 151-ФЗ
Федеральным законом РФ от 27 января 1995 г. N 10-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации в связи с принятием Закона Российской Федерации "О статусе
военнослужащих"
Принят Государственной Думой 15 декабря 1994 года
Одобрен Советом Федерации 20 января 1995 года
Изменения вводятся в действие со дня официального
опубликования Текст закона опубликован в "Российской газете" от 2
февраля 1995 г., Собрании законодательства Российской Федерации от 30 января 1995 г., N 5, ст. 346
Законом РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1552-1 "О внесении изменений и дополнений в Жилищный кодекс РСФСР"
Изменения вводятся в действие со дня принятия Закона
Текст Закона опубликован в Ведомостях Съезда народных
депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР от 11 июля 1991 г., N 28, ст. 963
Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 22 июня 1989 г. "О внесении дополнений и изменений в Жилищный кодекс РСФСР" (Ведомости Верховного
Совета РСФСР, 1989 г., N 26, ст. 642)
Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 19 декабря 1988 г. "О дополнении статьи 5 Жилищного кодекса РСФСР" (Ведомости Верховного Совета РСФСР,
1988 г., N 51, ст. 1619)
Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 18 ноября 1988 г. "О внесении дополнения в статью 37 Жилищного кодекса РСФСР" (Ведомости Верховного
Совета РСФСР, 1988 г., N 47, ст. 1493)
Законом РСФСР от 7 июля 1987 г. "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РСФСР"
(Ведомости Верховного Совета РСФСР, 1987 г., N 29, ст. 1060)
Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 29 августа 1986 г. "О внесении изменений и дополнений в Жилищный кодекс РСФСР" (Ведомости Верховного
Совета РСФСР, 1986 г., N 36, ст. 1023)
Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 18 января 1985 г.
В результате победы Великой Октябрьской
социалистической революции в
нашей стране были созданы необходимые предпосылки для
решения одной из важнейших
социальных проблем - удовлетворения потребности
трудящихся в жилье.
Претворяя в жизнь ленинские идеи построения
коммунистического общества
и осуществляя курс на повышение материального и
культурного уровня жизни народа,
Советское государство последовательно реализует
разработанную Коммунистической
партией программу жилищного строительства.
Высокие темпы развития государственного и
общественного жилищного фонда
на основе государственных планов, меры, принимаемые
государством по содействию
кооперативному и индивидуальному жилищному
строительству, создают необходимые
условия для обеспечения гарантируемого Конституцией
СССР и Конституцией РСФСР
права граждан на жилище.
Важной государственной задачей является
обеспечение сохранности жилищного
фонда, увеличение срока его службы, повышение уровня
благоустройства жилых
домов. В решении этой задачи активное участие принимают
общественные организации
и граждане.
Конституция СССР и Конституция РСФСР обязывают
граждан бережно относиться
к предоставленному им жилищу.
Советское жилищное законодательство призвано
содействовать обеспечению
права граждан на жилище, эффективному использованию и
охране жилищного фонда.
См. комментарий к преамбуле к настоящему Кодексу
|
Раздел
I Общие положения
Статья 1. Право граждан РСФСР на жилище
Статья 2. Задачи жилищного законодательства РСФСР
Статья 3. Жилищное законодательство Союза ССР и РСФСР
Статья 4. Жилищный фонд
Статья 5. Виды жилищного фонда
Статья 6. Государственный жилищный фонд
Статья 7. Назначение жилых домов и жилых помещений
Статья 8. Исключение из жилищного фонда жилых домов и жилых
помещений
Статья 9. Перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые
Статья 10. Жилищные права и обязанности граждан
Статья 11. Компетенция Союза ССР в области регулирования
жилищных отношений
Статья 12. Компетенция РСФСР в области регулирования жилищных
отношений
Статья 13. Компетенция автономных советских социалистических
республик в области регулирования жилищных отношений
Статья 14. Полномочия краевых, областных Советов народных
депутатов, Советов народных депутатов автономных областей и автономных
округов в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда
Статья 15. Полномочия районных, городских, районных в городе,
поселковых, сельских Советов народных депутатов в области использования и
обеспечения сохранности жилищного фонда
Раздел
II. Управление жилищным фондом
Статья 16. Государственное управление в области использования и
обеспечения сохранности жилищного фонда
Статья 17. Органы, осуществляющие управление государственным и
общественным жилищным фондом и фондом жилищно-строительных кооперативов
Статья 18. Участие общественных организаций, трудовых
коллективов и граждан в управлении государственным и общественным жилищным
фондом и в обеспечении его сохранности
Статья 19. Участие домовых комитетов и других органов
общественной самодеятельности в управлении жилищным фондом и обеспечении его
сохранности
Статья 20. Общественный контроль за обеспечением граждан жилыми
помещениями, приобретением жилых помещений гражданами в собственность
Статья 21. Учет предложений общественных организаций, трудовых
коллективов и граждан по улучшению использования и сохранности жилищного фонда
Статья 22. Жилищно-эксплуатационные организации
Статья 23. Передача застройщиками исполнительным комитетам
местных Советов народных депутатов и другим организациям для заселения части
жилой площади во вновь построенных домах
Статья 24. Распределение жилой площади в домах, построенных за
счет средств, переданных в порядке долевого участия
Статья 25. Государственный учет жилищного фонда
Статья 26. Государственный контроль за использованием и
сохранностью жилищного фонда
Статья 27. Органы, осуществляющие государственный контроль за
использованием и сохранностью жилищного фонда
Раздел
III. Обеспечение граждан жилыми помещениями. Пользование жилыми
помещениями
Глава
1. Предоставление жилых помещений в домах государственного и общественного
жилищного фонда
Статья 28. Право граждан на получение жилого помещения
Статья 29. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении
жилищных условий
Статья 30. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных
условий
Статья 31. Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении
жилищных условий
Статья 32. Сохранение за гражданами права состоять на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий
Статья 33. Очередность предоставления гражданам жилых помещений
Статья 34. Перенесение очередности на получение жилых помещений
Статья 35. Контроль за состоянием учета на предприятиях, в
учреждениях, организациях граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
Статья 36. Первоочередное предоставление жилых помещений
Статья 37. Внеочередное предоставление жилых помещений
Статья 38. Норма жилой площади
Статья 39. Право на дополнительную жилую площадь
Статья 40. Требования, предъявляемые к жилым помещениям
Статья 41. Учет интересов граждан при предоставлении жилых
помещений
Статья 41'. Особенности обеспечения граждан жилыми помещениями
в домах колхозов и других сельскохозяйственных кооперативов
Статья 42. Порядок предоставления жилых помещений в домах
жилищного фонда местных Советов народных депутатов
Статья 43. Порядок предоставления жилых помещений в домах
ведомственного жилищного фонда
Статья 44. Порядок предоставления жилых помещений в домах
общественного жилищного фонда
Статья 45. Заселение жилых помещений в домах, переданных
исполнительным комитетам местных Советов народных депутатов, а также в домах,
построенных в порядке долевого участия
Статья 46. Заселение освободившихся в квартире жилых помещений
Статья 47. Ордер на жилое помещение
Статья 48. Основания и порядок признания ордера на жилое
помещение недействительным
Статья 49. Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении
жилищных условий
Глава
1'. Приобретение гражданами жилых помещений в домах государственного и
муниципального жилищного фонда (введена Законом РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1552-1 - Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, N 28,
ст. 963)
Статья 49'. Приобретение гражданами жилых помещений в
собственность
Статья 49''. Владение, пользование и распоряжение приобретенной
квартирой
Статья 49'''. Обеспечение жилыми помещениями граждан,
являющихся собственниками квартир в полностью или частично приватизированном
доме, в связи со сносом дома
Глава
2. Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного
жилищного фонда
Статья 50. Пользование жилыми помещениями
Статья 51. Договор найма жилого помещения. Заключение договора
найма жилого помещения
Статья 52. Предмет договора найма жилого помещения
Статья 53. Права и обязанности членов семьи нанимателя
Статья 54. Право нанимателя на вселение других граждан в
занимаемое им жилое помещение
Статья 54.1. Приобретение гражданами занимаемых ими жилых
помещений в собственность
Статья 55. Плата за пользование жилым помещением
Статья 56. Срок внесения квартирной платы
Статья 57. Плата за коммунальные услуги
Статья 58. Льготы по квартирной плате и плате за коммунальные
услуги
Статья 59. Бесплатное пользование жилым помещением с отоплением
и освещением
Статья 60. Сохранение жилого помещения за временно
отсутствующими гражданами
Статья 61. Порядок признания лица утратившим право пользования
жилым помещением
Статья 62. Бронирование жилого помещения
Статья 63. Оформление бронирования жилого помещения
Статья 64. Пользование забронированным жилым помещением
Статья 65. Выселение из забронированного жилого помещения
поднанимателей и временных жильцов
Статья 66. Права и обязанности временно отсутствующего
нанимателя и членов его семьи
Статья 67. Обмен жилыми помещениями
Статья 68. Обмен жилого помещения при отсутствии согласия
членов семьи
Статья 69. Обмен жилых помещений в домах предприятий,
учреждений, организаций
Статья 70. Обмен жилой площади членом семьи нанимателя
Статья 71. Оформление обмена жилых помещений
Статья 72. Порядок обмена жилых помещений
Статья 73. Условия, при которых обмен жилого помещения не
допускается
Статья 74. Признание обмена жилыми помещениями недействительным
Статья 75. Право нанимателя на предоставление ему жилого
помещения меньшего размера взамен занимаемого
Статья 76. Поднаем жилого помещения
Статья 77. Условия, при которых сдача жилого помещения в
поднаем не допускается
Статья 78. Плата за пользование жилым помещением по договору
поднайма
Статья 79. Изъятие жилой площади, используемой для извлечения
нетрудовых доходов
Статья 80. Прекращение договора поднайма
Статья 81. Временные жильцы
Статья 82. Предоставление гражданам жилых помещений в связи с
капитальным ремонтом жилого дома
Статья 83. Предоставление нанимателю другого жилого помещения в
случае существенного изменения размера жилой площади в результате
капитального ремонта
Статья 84. Переустройство и перепланировка жилого помещения
Статья 85. Изменение договора найма жилого помещения
Статья 86. Изменение договора найма жилого помещения по
требованию члена семьи нанимателя
Статья 87. Изменение договора найма жилого помещения по
требованию нанимателей, объединяющихся в одну семью
Статья 88. Изменение договора найма жилого помещения вследствие
признания нанимателем другого члена семьи
Статья 89. Расторжение договора найма жилого помещения
Статья 90. Выселение из жилых помещений
Статья 91. Выселение с предоставлением гражданам другого
благоустроенного жилого помещения
Статья 92. Предоставление жилого помещения в связи со сносом
или переоборудованием дома (жилого помещения)
Статья 93. Предоставление жилого помещения в связи с выселением
из домов, грозящих обвалом
Статья 94. Выселение из жилых помещений в военных городках с
предоставлением другого благоустроенного жилого помещения
Статья 95. Выселение с предоставлением гражданам другого
жилого помещения
Статья 96. Предоставление благоустроенного жилого помещения в
связи с выселением
Статья 97. Предоставление другого жилого помещения в связи с
выселением
Статья 98. Выселение без предоставления гражданам другого
жилого помещения
Статья 99. Выселение граждан из самоуправно занятых помещений
Статья 100. Последствия признания ордера недействительным
Глава
3. Пользование служебными жилыми помещениями
Статья 101. Служебные жилые помещения
Статья 102. Перечень категорий работников, которым могут быть
предоставлены служебные жилые помещения
Статья 103. Служебные жилые помещения в домах, принадлежащих
колхозам
Статья 104. Служебные жилые помещения для отдельных категорий
военнослужащих
Статья 105. Порядок предоставления и пользования служебными
жилыми помещениями
Статья 106. Договор найма служебного жилого помещения
Статья 107. Выселение из служебных жилых помещений без
предоставления другого жилогопомещения
Статья 108. Выселение из служебных жилых помещений с
предоставлением другого жилого помещения
Глава
4. Пользование общежитиями
Статья 109. Общежития
Статья 110. Выселение из общежитий
Глава
5. Обеспечение граждан жилыми помещениями в домах жилищно-строительных
кооперативов и пользование ими
Статья 111. Право на получение жилого помещения в домах
жилищностроительных кооперативов
Статья 112. Порядок учета граждан, желающих вступить в
жилищностроительный кооператив
Статья 113. Условия приема граждан в члены
жилищно-строительного кооператива
Статья 114. Организация и деятельность жилищно-строительных
кооперативов
Статья 115. Контроль исполнительных комитетов местных Советов
народных депутатов за деятельностью жилищно-строительных кооперативов
Статья 116. Помощь государства жилищно-строительным
кооперативам
Статья 117. Передача жилищно-строительному кооперативу взамен
сносимого равноценного жилого дома
Статья 118. Предоставление члену жилищно-строительного
кооператива жилого помещения
Статья 119. Обмен жилого помещения членом кооператива
Статья 120. Раздел жилого помещения в доме
жилищно-строительного кооператива
Статья 121. Сдача внаем жилых помещений в домах
жилищно-строительных кооперативов
Статья 122. Плата за наем помещений в доме
жилищно-строительного кооператива
Статья 123. Исключение из жилищно-строительного кооператива
Статья 124. Выселение из дома жилищно-строительного
кооператива
Статья 125. Права и обязанности члена жилищно-строительного
кооператива. Пользование жилыми помещениями
Статья 126. Прекращение деятельности жилищно-строительного
кооператива
Глава
6. Пользование жилыми помещениями в домах индивидуального жилищного фонда
Статья 127. Пользование жилым домом, квартирой, принадлежащим
гражданину на праве личной собственности
Статья 128. Обязанность собственника по обеспечению
сохранности жилого дома, квартиры и содержанию в порядке придомовой
территории
Статья 129. Содействие государства в ремонте и благоустройстве
жилых домов, квартир, принадлежащих гражданам
Статья 130. Контроль за содержанием домов, квартир,
принадлежащих гражданам
Статья 131. Сдача внаем, аренду жилых помещений в домах,
квартирах, принадлежащих гражданам
Статья 132. Право нанимателя, арендатора на вселение членов
своей семьи в нанятое помещение и сохранение права пользования этим
помещением
Статья 133. Права членов семьи нанимателя, арендатора
Статья 134. Плата за пользование жилыми помещениями в домах,
квартирах, принадлежащих гражданам
Статья 135. Возобновление и сохранение договора найма, аренды
жилого помещения
Статья 136. Выселение нанимателя, арендатора или членов его
семьи без предоставления другого жилого помещения
Статья 137. Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома
которых подлежат сносу в связи с изъятием земельных участков
Статья 138. Перенос жилых домов и строений, подлежащих сносу
Статья 139. Сооружение на новом месте жилых домов, строений и
устройств для граждан, дома которых подлежат сносу
Раздел
IV. Обеспечение сохранности жилищного фонда, его эксплуатация и ремонт
Статья 140. Обеспечение сохранности жилищного фонда
Статья 141. Обязанности наймодателя по обеспечению сохранности
жилищного фонда
Статья 142. Обязанности граждан по обеспечению сохранности
жилых домов
Статья 143. Содействие гражданам в проведении текущего ремонта
жилых помещений
Статья 144. Организация эксплуатации и ремонта жилищного фонда
Статья 145. Эксплуатация и ремонт государственного жилищного
фонда в городах, рабочих, курортных и дачных поселках
Статья 146. Эксплуатация и ремонт жилых домов, расположенных в
сельской местности
Статья 147. Техническое обслуживание и ремонт домов
общественного жилищного фонда, домов жилищных и жилищно-строительных
кооперативов, а также многоквартирных домов, находящихся в собственности
граждан
Статья 148. Планирование ремонта жилищного фонда
Статья 149. Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт
государственного жилищного фонда
Статья 149.1. Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт
квартир, находящихся в собственности граждан
Статья 150. Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт
общественного жилищного фонда
Статья 151. Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт
домов жилищно-строительных кооперативов
Статья 152. Финансирование и материально-техническое
обеспечение эксплуатации и ремонта нежилых строений и нежилых помещений в
жилых домах
Статья 153. Материально-техническое обеспечение эксплуатации и
ремонта жилищного фонда
Раздел
V. Ответственность за нарушение жилищного законодательства
Статья 154. Ответственность за ненадлежащее использование
жилищного фонда и другие нарушения жилищного законодательства
Статья 155. Возмещение ущерба, причиненного жилищному фонду
Раздел
VI. Разрешение жилищных споров
Статья 156. Порядок разрешения жилищных споров
Раздел
VII. Заключительные положения
Статья 157. Обеспечение жилыми помещениями граждан, направленных
за границу
Статья 158. Международные договоры
|