Книги по строительству и ремонту

Жилище для человека

Быт. Хозяйство. Строительство. Техника

Жилая среда — квартира, дом, придомовая территория, микрорайон — имеет основополагающее значение для здоровья человека. Поскольку время пребывания различных групп населения в жилище колеблется от 80% (взрослые) до 90% (дети, пожилые и больные люди), занимая господствующую долю в общем балансе времени, то неграмотные архитектурно-пространственные и инженерные решения, планировка жилой территории, жилой секции и квартиры, химическое и микробное загрязнение комнатного воздуха, «шумовое загрязнение» — становятся факторами риска и существенно ухудшают условия проживания населения, подрывая его здоровье. Чтобы успешно и эффективно решить задачу «каждой семье — отдельную квартиру» и установку Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ ООН), выдвинувшей тезис «здоровое жилище к 2000 году», необходимо включать в понятие жилища и селитебную территорию города, и жилой дом, и социально-бытовой сектор обслуживания населения. Только при комплексном решении проблемы возможно обеспечить здоровый образ жизни, качественную жилую среду, способствовать укреплению здоровья населения.

Одной из основных задач экономического и социального развития страны является осуществление мер по укреплению здоровья населения, увеличения продолжительности жизни и трудовой активности людей.

Здоровье человека, согласно определению, записанному в Уставе Всемирной организации здравоохранения (которое принято и нашей страной),— это состояние полного физического, душевного и социального благополучия, а не только отсутствие болезней или физических дефектов.

К настоящему времени достоверно установлена роль жилищных условий в обеспечении достаточно высокого уровня здоровья или, напротив, в возникновении и распространении заболеваний (Ю. Д. Губернский). Позитивный эффект, естественно, может обеспечить только «здоровое жилище», которое должно отвечать следующим трем основным медико-гигиеническим требованиям:

I. Удовлетворение всех основных физиологических потребностей человека и защиты его от инфекций.

П. Удовлетворение психологических потребностей человека.

III. Защита от несчастных случаев в быту.

Соблюдение данных трех основных принципов достигается при обеспечении нижеследующих потребностей человека.

Основные физиологические потребности.

1.         Поддержание теплового режима

на уровне,  препятствующем  чрезмер

ным   тепловым   потерям   со   стороны

человеческого   организма  и   вместе   с

этим    способствующего    достаточной

отдаче    тепла   организмом   человека.

2.         Обеспечение   достаточно   хими

чески  чистой  атмосферы   (на  уровне

предельно   допустимых   концентраций

для атмосферного воздуха).

3.         Обеспечение надлежащего днев

ного освещения и поступление прямо

го солнечного света.

4.         Обеспечение    надлежащего    ис

кусственного освещения и защиты от

ослепляющего света.

5.         Меры   защиты   от   чрезмерного

шума.

6.         Обеспечение площадок для рек

реации.

Основные психологические потребности.

7.         Обеспечение    условий    личного

покоя       для       каждого       живущего.

8.         Обеспечение  возможностей для

нормальной семейной жизни.

9.         Наличие   устройств,   позволяю

щих   вести   домашнее   хозяйство   без

физического и психического переутом

ления.

10.       Обеспечение   условий,   необхо

димых для содержания в чистоте жи

лых помещений и соблюдения личной

гигиены.

11.       Обеспечение возможностей для

получения эстетического удовлетворе

ния   от   условий  домашней   жизни   и

всей окружающей обстановки.

Защита от инфекции.

12.       Обеспечение  легко  доступного

для жителей  водоснабжения,   качест

венно отвечающего установленным са

нитарным нормам и защита системы

водоснабжения от загрязнения внутри

жилых построек.

13.       Защита   от   загрязнения   сточ

ными   водами   внутренних   поверхно

стей жилых помещений.

14.       Предотвращение       создания

антисанитарных  условий  на  террито

рии, прилегающей к жилому зданию.

15.       Отсутствие   в   жилом    здании

паразитов — возможных переносчиков

инфекционных болезней.

16.       Наличие   достаточного   прост

ранства в жилых помещениях с тем,

чтобы  свести  к  минимуму  опасность

контактной инфекции.

Защита  от несчастных случаев.

17.       Постройка   жилого   здания   с

использованием   таких   материалов   и

строительных   методов,   при   которых

опасность  несчастных  случаев  вслед

ствие  разрушения  его  любых  конст

руктивных элементов была бы мини

мальной, а выделение химических ток

сических веществ из строительных и

отделочных   материалов   исключалась.

18.       Контроль   за   условиями,   спо

собными вызвать пожар или распола

гающими к его распространению.

19.       Защита от электрических уда

ров и ожогов.

20.       Защита   от   отравления   газом.

21.       Защита   от  падения   и  других

механических бытовых травм.

Высокое    качество    внутрижилищной среды, которое обеспечивается при соблюдении оптимальных физико-химических параметров, должно сочетаться с правильными решениями архитектурного пространства жилища, включающих в себя следующие гигиенические аспекты:

1.         Планировочное решение кварти

ры должно способствовать осуществ

лению принципа функционального зо

нирования квартиры.

2.         Обязательное       предоставление

каждому  взрослому  члену  семьи  от

дельной комнаты в квартире.

3.         Оптимальным  размером   жилой

площади на одного человека является

17,5 м2 (округленно 18 м2).

4.         Допустимой    величиной    общей

площади на одного человека является

28—30 м2.

5.         Оптимальной    высотой    жилых

помещений является 3 м.

Здоровое жилище, отвечающее данным требованиям, существенным образом будет способствовать: профилактике болезней и травматических поражений, увеличению продолжительности жизни; обеспечению здорового образа жизни.

На основании вышеизложенного можно заключить, что «здоровым жилищем» следует считать жилую ячейку с планировочным решением, позволяющим выдерживать принцип функционального зонирования, при достаточной общей площади на человека и наличии отдельной комнаты для взрослого члена семьи, содержащей все необходимые виды благоустройства, обеспечивающие тепловой, воздушный, световой, акустический комфорт, непосредственно связанную с благоустроенной придомовой территорией, которая должна отвечать эколого-гигие-ническим требованиям.

Указанные критерии следует реализовать при строительстве новых зданий, при реконструкции старой части города, при учете потребностей как основной массы семей, так и престарелых, инвалидов, молодоженов и одиночек.

На страницах книги были изложены  основные  аспекты связи человека с его жилищем. Авторы не злоупотребляли экскурсами в прошлое, мало говорили даже о народном жилище, стараясь осветить проблемы современного строительства, современного жилища и рассказать о самочувствии человека в жилом доме сегодняшнего дня. В результате выяснилось: однозначно ответить на вопрос — какое конкретно жилище нужно современному человеку — невозможно, поскольку единого решения не существует.

Современная городская квартира европейского типа сыграла свою положительную роль на определенном историческом этапе. В конце прошлого века она была очень большой, и размещалась в доходном доме. В годы активного переселения сельских жителей в города квартира превратилась в коммунальную. На место коммунальной пришла односемейная квартира, вначале крайне скромная по размерам, максимально обуженная, позднее — более комфортная и удобная, но все же одного типа для всех и вся. Теперь сложилась обстановка ожидания перемен. Если в городе до сих пор господствовало государственное строительство — 70% и лишь около 30% было кооперативным и индивидуальным, то в перспективе ожидается обратная картина: 30% государственного и 70 — кооперативно-индивидуального. Это создает объективные предпосылки для разнообразия архитектурных решений.

Образ жизни жителя крупного столичного города и жителя отдельного небольшого населенного пункта накладывает отпечаток на требования к жилищу; климат и ландшафтная зона, национально-бытовые традиции, социальное положение и состав семьи, уровень доходов и образования, наконец, сам тип человека, его рационалистический или художественно-эмоциональный склад, его хобби, его душа — все в конце концов влияет на выбор жилища, на отношение к тому или иному его устройству.

До сих пор жилищная нужда и система распределения квартир мешает учитывать фактор времени — изменение состава семьи в течение жизни. Смена жилища и даже его обычный обмен крайне затруднены и связаны с преодолением немалых препятствий. Т. н. гибкая планировка квартир, использование которой позволяет лучше приспособить одну и ту же площадь квартиры к изменяющемуся составу семьи — остается достоянием лишь теории, а практически не внедряется из-за того, что общепринятая технология строительства не отвечает такой задаче. Если практика сделает шаги в этом направлении — можно будет легче удовлетворить разнообразные запросы будущих жителей.

Разнообразию типов жилищ должно способствовать вовлечение в общую систему формирования жилищного фонда значительного количества квартир, подлежащих модернизации и реконструкции. Фонд этих квартир в каждом городе следует изучать, связывать с планируемым к вводу новым жилищным фондом и составом семей, подлежащих вселению в новые или модернизированные квартиры.

Чтобы правильно строить и вести реконструкцию жилищ надо изучать потребности населения в жилище, чего никто никогда у нас серьезно не делал.

В целом, строить надо конкретные новые и модернизировать конкретные старые квартиры для конкретных людей. Такой подход будет наиболее экономичен, жилища будут удобны для жителей и архитектурно своеобразны.

По своим качественным показателям все возводимые в стране жилища должны проектироваться из расчета постепенного приближения к гигиеническому оптимуму. Многие оптимальные параметры гигиенических и бытовых показателей жилищ приведены на страницах книги; названы и отрицательные факторы среды, оказывающие вредное влияние на здоровье. Соучастие жителей в создании для них жилищ по их вкусу вовсе не означает, что подлежат забвению научные критерии качества жилища, в т. ч. и гигиенические, и противопожарные и др. По незнанию жители могут потребовать от проектанта, в частном случае, отступить от норм, поступиться одним ради другого, они могут просто не знать о роли малых, но длительно действующих факторах среды, важных для сохранения их здоровья. Архитектор, вооруженный знанием гигиенических основ проектирования, знанием соотношения «человек — жилище» обязан возглавлять борьбу за здоровое, комфортное жилище, обязан в каждый проект вносить новые прогрессивные решения, хотя бы немного опережающие вчерашний день. Понятия о гигиеническом оптимуме в части организации придомовой территории, этажности здания, кубатуры воздуха в квартире на одного человека, жилой площади и высоты помещений, в части пространственных характеристик жилища, микроклимата, воздушной, акустической и световой среды должны служить архитектору ориентиром может быть более важным, чем СНиП, которые регламентируют лишь минимальные требования к жилищу. Нельзя допускать, например, чтобы сегодня для Севера проектировались новые жилища или реконструировались старые без устройства в каждой квартире холодной кладовой, а для юга — без солнцезащитных устройств на окнах и в проемах лоджий, чтобы в городе строились тысячи квартир без ясного понимания того, какие именно типы квартир нужны, и сколько их нужно, и для кого они предназначаются. Нельзя терпеть отсутствие тройного остекления там, где оно согласно обоснованным нормам крайне необходимо и по гигиеническим и по энергосберегающим причинам; между тем разумное решение о его обязательном применении откладывается год за годом в силу того, что промышленность не выпускает нужных типов окон. Следует всемерно избегать постановки жилых домов на транспортных магистралях, в зонах шумового и воздушного загрязнения.

Задачи повышения комфортности жилища всегда увязывались, хотя нередко условно, только теоретически,— с этапами развития жилищного строительства, намечаемыми на ближайшее и более отдаленное будущее. С перестройкой экономики в стране, с грядущими или с уже наступающими изменениями инвестиционной политики в области строительства жилищ произойдут изменения, диапазон качественного уровня жилищ станет неизмеримо большим, чем сегодня, появятся решения, сильно отличные одно от другого. Представляется, что этот процесс не лишает нас права формулировать задачи поэтапного развития жилища.

Дифференциация возможностей и конкретных решений не должна вести к хаосу. Архитектор, строитель имеют право, должны знать общие задачи улучшения жилищ и на ближайший и на более отдаленный период времени, хотя понятие времени здесь очень условно и в отдельных случаях будут происходить взаимные пересечения уровня качества, и где-то будут появляться решения, намного опережающие другие. Право на поэтапное планирование дает нам ясное понятие о связи этапов с достигнутым качественным уровнем жилищ.

На первом этапе, который непосредственно связан с завершением строительства жилищ т. н. третьего поколения типовых проектов, речь должна идти о насущных задачах изменения в типах жилых домов, о ликвидации наиболее грубых нарушений комфортности, а также нарушений нормативов, которые наука, а вслед за ней и общество, признают нетерпимыми.

На втором этапе предполагается отсутствие подобных нарушений и выход на более высокие рубежи качества, постепенное приближение к оптимуму.

Фактически речь идет о прогнозировании, которое не должно тонуть в частностях, но должно базироваться на принципах диалектического материализма, на положениях о возможности и необходимости прогнозировать сущность и генеральные тенденции социального развития, ведущие к будущему,   а   также   о   практической деятельности, направленной к его осуществлению .

Итак, на ближайшем этапе следует всемерно стремиться обеспечить уровень качества квартир, во-первых, не ниже действующих СНиП. Это не так мало, если учесть, что СНиП требует соблюдения таких принципиальных гарантий качества, какими являются, например, норматив шума в жилище не более 30 дБ ночью и 35 дБ днем, норматив инсоляции не менее 2,5 ч на равноденствие, нормативы, о которых мы упомянули выше, в части воздухообмена, устройства окон, солнцезащи-ты и т. п. На этом же этапе во имя скорейшего решения задачи по обеспечению всех семей отдельной квартирой или домом следует в первую очередь обеспечить по возможности правильное расселение семей, с учетом специфики каждого города, его демографической структуры. В порядке участия в решении продовольственной программы, надлежит всемерно использовать в квартирах, домах, а также на придомовых территориях все возможности для устройства хранилищ для картофеля, овощей и фруктов. В плане решения энергетической программы следует еще более целеустремленно продолжать начатое дело по повышению теплозащиты жилых домов, что, помимо экономического выигрыша, дает серьезный гигиенический эффект.

В рамках общегосударственного строительства, которое на первом этапе безусловно будет преобладающим, надлежит отрабатывать методы и подходы проектирования и строительства типовых и индивидуальных домов для конкретных групп населения, для определенных, организованных коллективов. Проектирование таких групп домов следует вести с учетом мнений будущих жильцов, с учетом местных условий. Все большую роль должны играть региональные нормативы, отражающие    природно-климатические    и национально-бытовые особенности районов строительства. Составление таких нормативов должно вестись совместно местными и центральными организациями. Нельзя согласиться с тем, что все региональное нормирование должно осуществляться только на местах. Такая точка зрения нередко высказывается специалистами в пылу борьбы со СНиП как единственным, все «подавляющим» документом. Между тем, опыт работы над СНиП, накопленный центральными организациями архитектурно-строительного, санитарно-гигиенического и противопожарного профиля, не следует сбрасывать со счета. Он должен быть привлечен для грамотного составления региональных нормативов. В необходимости этого убеждают неоднократные малоудачные попытки зональных институтов Госкомархитектуры составить и утвердить в последние годы нормативы регионального характера. Более того, центральным институтам следовало бы обобщить опыт составления нормативов регионального характера и через публикации помогать на местах в методологическом отношении. Опыт составления региональных норм уже достаточен для первых обобщений: имеются нормы для районов Западно-Сибирского нефтегазового комплекса, для IVB влажного климатического подрайона Грузии, для Восточной Сибири, Дальнего Востока и районов БАМа.

Большое практическое значение для предстоящего этапа проектирования имеет зональный подход к формированию портфеля типовых проектов. Принцип постепенного отхода от типового проектирования провозглашен, однако полная реализация этого принципа займет не один десяток лет. Поэтому в интересах человека — потребителя жилищ — зональное проектирование должно вестись на основе научных данных.

Зональные принципы проектирования массового жилища предусматривают в качестве одной из важнейших задач улучшение архитектуры жилых образований.  Решение этой задачи в зональном аспекте, естественно, тесно

связано с проблемой учета климата.

Климатический фактор подлежит

оценке на основе новейших достиже

ний науки и практики, многолетнего

опыта типизации жилых зданий и

прогрессивных         методологических

принципов, закладываемых на ближайшие десятилетия в качестве основополагающих. Народнохозяйственный эффект во многом будет зависеть от скорейшего внедрения завершенных научных исследований, имеющих практическую ценность.

Зональное проектирование жилища, в частности выбор архитектурных решений, должно в полной мере опираться на учет климатического фактора и в отличие от предыдущих этапов не ограничиваться только учетом комплекса важнейших типологических требований, реглментируемых главой СНиП «Жилые здания». Критика подобного подхода неоднократно имела место в печати (Т. Б. Рапопорт, И. А. Шахназарова) и игнорировать ее было бы равносильно отказу от решения насущных проблем улучшения архитектуры массового жилища.

Особенность  нового  этапа  в  том, что    в    индустриальной    архитектуре массового   жилища   предстоит   отразить    местную    специфику    каждого города, его районов,  каждого микрорайона и жилого комплекса. Эта тенденция в теории архитектуры получает название средового подхода. Сущность его в том, что культурное содержание архитектуры неотделимо от места, где сооружение возводится. При средовом подходе    в    ряду   прочих    факторов, влияющих на индивидуализацию облика  застройки  и  архитектуры  отдельных   домов,   немалое   значение   принадлежит климату, в частности, местным его особенностям. Роль климата тем более велика, что и национально-бытовые традиции населения, активно влияющие на индивидуализацию архитектуры, во многом обусловлены природными условиями. Кроме того, сам климат  на  местном уровне — микроклимат, формируется под воздействием ландшафта — рельефа,  раститель-

ности, акваторий, застройки, которые являются неотъемлемой частью площадки строительства. Поэтому, несмотря на трудности, связанные с индивидуализацией индустриального жилища, задача учета местных условий поставлена и ее связь с климатическим фактором несомненна.

С другой стороны,  зональный  аспект   проектирования   жилищ   потому так и назван, что сохраняет общезональные  принципы   типизации   решений. Рассчитывать только на индивидуальное     проектирование     каждого дома пока еще рано. Об этом свидетельствуют многие факторы, в т. ч. и тот,   что  в  нашей   стране   на   тысячу жителей в 4—4,5 раза меньше архитекторов,    чем   в   развитых    странах мира. При индивидуальном проектировании каждого жилого образования из типовых    блок-секций    или    другого рода  укрупненных   элементов  климатические основы типизации и, в частности,   районирование   как  методологическая  предпосылка   типового   проектирования   не   теряют   своего   значения.

Таким образом, в зональном архитектурном проектировании жилища следует ориентироваться на два основных направления в оценке климата: региональное и местное. Ускорение научно-технического прогресса в зональном проектировании следует видеть в максимальной индустриализации строительного процесса при гибких, вариабельных решениях, обеспечивающих выразительность архитектуры.

Региональное направление связано с учетом фоновых условий климата — наиболее общих условий, характерных для крупных территорий, районов, городов и их окрестностей в целом. Можно говорить о климате подрайонов по данным СНиП, о климате Калуги по данным климатического справочника, о климате Апшеронского полуострова — на примере Баку и т. п. На региональном уровне к жилищу предъявляются общие типологические требования, регламентируемые СНиП, а также важнейшие рекомен-

дации. Архитектурная специфика зданий и застройки в отдельных подрайонах выражается на данном уровне лишь частично, например, через разную ширину корпуса, через наличие или отсутствие солнцезащитных устройств, лоджий различной величины и глубины, через общую конфигурацию жилых групп (замкнутых, полузамкнутых   или   раскрытых)   и   т.   п.

Местное направление в зональном проектировании связано с учетом местных особенностей. Имеется в виду изменение фоновых условий подстилающей поверхностью — рельефом, акваториями, растительностью и другими компонентами ландшафта, а также городской застройкой разной этажности, различными покрытиями территорий в городе и др. На местном уровне уточняются типологические требования к жилищу. Жилые группы приобретают определенную направленность в связи с местным направлением ветров (полезных или вредных), с конкретными условиями инсоляции, ориентации склонов, видовых перспектив и т. п. Специфические черты могут иметь и различно ориентированные фасады — инсолируемые и затененные (южные и северные), наветренные и заветренные, обращенные к магистралям и в тихие дворы, обильно смачиваемые косыми дождями, подверженные ветропылевым потокам или защищенные от этих неблагоприятных воздействий.

Рассмотрим последовательно задачи, стоящие перед зональным проектированием в связи с региональной и местной оценкой климата.

На региональном уровне обобщение многолетнего опыта нормирования климатотипологических требований к жилищу на базе климатического районирования СНиП позволяет сформулировать следующие четыре типологических принципа районирования, непосредственно связанных с зональным проектированием    (В.   К.   Лицкевич).

1. Климатическое районирование для архитектурного проектирования жилища перманентно, оно постоянно развивается   в   связи   с   изменением

типологических требований на базе роста техники и экономики. Типологическая основа нормирования первична, она диктует появление новых подрайонов на карте и изменение их границ. Так, нормирование сквозного проветривания и солнцезащиты привело в свое время к выделению подрайонов IVB и IVB, нормативы высоты этажа и кондиционирования сказались на выделении подрайона IVА, необходимость повысить уровень требований к жилищам Тюменского Севера и района БАМа привела в 70-х гг. к формированию подрайона 1Д. Поэтому в зональном аспекте ареалы зон проектируемых систем жилища должны тесно связываться с принципиальными типологическими требованиями, в частности, с высотой этажа жилых домов, площадью квартир и пр.

Более того, не только в перспективных районах нового промышленного освоения, где в силу географической отдаленности и сложных условий на реконструкцию ДСК тратится обычно десяток лет (например, на Дальнем Востоке), но и в других районах целесообразно заранее, с опережением планировать уровень качества жилища. Прогресс в области проектирования и строительства жилищ немыслим без постоянной работы над опережающими, перспективными нормативами. К сожалению, такая работа в нормативном плане, начатая в конце 70-х гг., приостановлена. О ее насущной необходимости говорит, например, тот факт, что согласно СНиП (глава 2.08.01—89 «Жилые здания») в ряде республик и областей для зданий, подлежащих строительству до 2000 г., допускается принимать в проектах высоту этажей от пола до пола не более 3 м, а высоту помещений от пола до потолка не менее 2,7 м. Из этой формулировки, во-первых, следует, что уже сегодня проектирование надлежит вести, зная, каковы будут нормативы после 2000 г. Во-вторых, формулировка доказывает перманентность подхода к районированию и первичность типологии в вопросах выделения территорий на карте районов.

2. Районирование должно быть крупномасштабным, не измельченным; целесообразны общие решения квартир для больших регионов, поскольку типизация от этого выигрывает, а архитектура не проигрывает; ведь центр тяжести своеобразия облика застройки лежит в плоскости учета местной специфики, а не в плоскости типовых решений квартир и блок-секций. Например, сегодня более актуальна задача поиска типа квартиры для Севера в целом, чем дробление типов квартир применительно к отдельным подрайонам Севера. В то же время, формы жилых групп, приемы и облик застройки архитектуры зданий должны быть различными в подрайонах Севера и более того, в каждом городе и его районах. Никакое уточнение районов здесь не поможет. Надо учитывать конкретные местные факторы.

Более мелкие по размерам подрай

оны уместны только в горных районах

страны. Это доказано опытом работ

ТбилЗНИИЭП,          ТашЗНИИЭП,

ВЗИИТ, а также исследованиями ЦНИИЭП жилища на Сахалине и Камчатке, в Киргизской ССР, Молдавской ССР и Чечено-Ингушской АССР. Так, на побережье оз. Иссык-Куль, даже при одной общей высотной отметке, по контуру озера различаются четыре подрайона со своей особой типологией (Л. И. Конова, В. К. Лицкевич). Однако и в горных районах при зональном проектировании необходимо изыскать возможности объединения подрайонов с учетом перспективы более высокого уровня стандарта жилища в будущем. Например, доказано, что несмотря на наличие на Камчатке подрайона НА, целесообразно к жилищу всей области предъявить общие требования Крайнего Севера. Нормирование должно стать более гибким, динамичным, теснее связанным с развитием техники, но районирование в своей основе должно оставаться крупномасштабным.

3. Границы климатических районов и подрайонов условны, они не выносятся в натуру, на территорию, как это

делается с границами административного деления страны; они не совпадают с границами сейсмичности и вечной мерзлоты. Поэтому при зональном проектировании в отдельных случаях необходимо выбирать «ведущий фактор». Так, при уточнении районирования южной части Сахалинской области таким фактором оказалась строительная база и границу районов откорректировали исходя из тяготения территории к различным центрам строительной индустрии. Положение об условности границ подводит к идее четвертого типологического принципа районирования — интеграции.

4. Климатическое районирование СНиП, созданное для типизации жилища, имеет тенденцию к интеграции с другими объектами типизации в жилищно-гражданском строительстве. Наиболее существенна и органична интеграция с градостроительным проектированием, поскольку жилой дом неотделим от застройки. Не случайно в главе СНиП по планировке и застройке населенных мест на карту районирования жилища имеется много ссылок. В зональном проектировании целесообразно использовать указанную тенденцию к интеграции и рассматривать климатические основы жилища и градостроительства совместно, например, в виде единой архитектурно-климатической классификации жилой среды. В определенной степени реализуется интеграция между жилыми и общественными зданиями, типизация которых основывается на общем районировании.

В ближайшем будущем предстоит осуществить интеграцию типологии жилища с инженерным аспектом проектирования, в первую очередь с теплотехникой ограждений, с типизацией отопительно-вентиляционных систем и т. п. В зарубежной практике, например во Франции, такая работа проведена, установлены зависимости и регламентирован выбор для каждого конкретного случая оптимального варианта планировки здания, размеров окон, их солнцезащиты, теплотехнических   качеств   ограждений,   отопи-

тельных и кондиционирующих устройств. Для нашей страны с разнообразными климатическими условиями и со сложившейся системой типизации подобная работа особенно необходима. Для ее проведения нужны комплексные условия специалистов разных профилей.

Таким образом, в зональном архитектурном проектировании использование карты районирования (СНиП 2.01.01.82, стр. 51) должно быть творческим, гибким, должно учитывать приоритет развивающихся типологических требований, интересы максимальной индустриализации строительного процесса при соблюдении вариабельности решений.

Каковы же задачи, которые мы назвали учетом местных условий и которые прямо связаны с учетом в архитектурном творчестве особенностей среды строительства

Необходимо повсеместное внедрение в практику проектирования каждого жилого образования индивидуальных климатических разработок, подсказывающих архитектору наилучшее решение того или иного объекта с точки зрения природного комплекса. Методические основы таких разработок даны зо многих трудах (Б. М. Да-видсон, Л. И. Конова, Г. К. Климова, В. К. Лицкевич и др.). Опубликованы рекомендации по составлению индивидуального строительно-климатического паспорта     города     для     жилищного в     которых     учтен многолетний опыт проектирования жилищ в соответствии с местным климатом. В паспорте предусмотрена информация для инженерных расчетов, для составления фоновой климатической харктеристики города и характеристики местных особенностей климата для архитектурного проектирования. Рассматриваются комплексные сочетания климатических факторов, влияющих на архитектурное проектирование жилища, предусмотрено построение розы ветров; в целях оценки сторон горизонта дается анализ облучения солнечной радиацией и комплексный график ряда показателей. Оценивается микроклимат ландшафта и застройки города. В последнем случае предусматриваются специальные натурные наблюдения (стационарные и маршрутные).

Часть такого методического климатического паспорта, разработанная применительно к задачам градостроительства, должна быть включена в СНиП по планировке и застройке населенных мест. Следует, очевидно, говорить о единой методике составления климатического паспорта для жилищ-но-гражданского строительства.

Разработки конкретных индивидуальных паспортов городов по вышеназванной методике должны осуществляться совместно климатологами, архитекторами, инженерами и гигиенистами тех городов, для которых составляется документ.

Практика говорит, что внедрение паспортов даст возможность создать более комфортный микроклимат в помещениях и на территории наиболее экономичными средствами, повысить выразительность архитектуры. Например, ветрозащитная планировка домов и кварталов позволит сэкономить до 5—8% затрат на отопление зданий и вместе с тем получить своеобразную форму архитектурного пространства. Пылеветрозащитные группы домов в пустынных районах обеспечивают снижение скорости ветра на 40—50%, уменьшение количества дней с пылепе-реносом на защищенной территории в 3—4 раза, замкнутые формы застройки снижают летний перегрев на 2—4° С и запыленность воздуха — на 60—85%.

Практика показывает, что следует прекратить необоснованное перенесение типовых решений из одних климатических условий в другие, всемерно ограничивать разработку типовых проектов для крупных территорий (зон, регионов) и преимущественно разрабатывать индивидуальные группы про-

ектов для конкретных площадок с учетом местной специфики, запросов населения, ландшафта и микроклимата. Следует ввести социально-демографические и архитектурно-климатические обоснования в качестве обязательного элемента предпроектной и сопровождающей проект документации.

Уместно еще раз обратить внимание на композиционные особенности архитектуры жилища, вытекающие из реализации объективных предпосылок, связанных с учетом природно-климатических условий.

Арсенал средств формообразования в архитектуре изменяется под воздействием социального и научно-технического прогресса, новых потребностей и возможностей человека; техника в ближайшем будущем позволит подойти к достаточно гибким и сложным приемам образования архитектурных форм. Определенный вклад в этот процесс может и должна внести климатическая типология жилища.

В классических трудах по архитектурной композиции (В. Ф. Кринский, И. В. Ламцов, М. А. Туркус, А. В. Иконников) принята следующая классификация ее элементов: основные свойства архитектурно-пространственной формы (геометрический вид, величина, положение в пространстве, масса, фактура, цвет, светотень), отношения и пропорции (виды отношений, динамика и статика формы, масштабность, весовые соотношения и пропорции), ритм (метрический и ритмический порядок), виды композиции (фронтальная, объемная, глубинно-пространственная) . Главными, специфическими для архитектуры категориями художественной выразительности являются организация пространства и тектоника ограничивающих его форм.

Г. Ю. Сомов, говоря о различных архитектурных элементах жилых комплексов, вводит термин «архитектурный комплекс». Термин характеризует объект в собственно композиционном смысле. Речь идет о пространственно взаимосвязанной группе зданий,    занимающей    определенную

 территорию, которая помимо самих зданий включает в себя природные (рельеф, зелень) и планировочные элементы («архитектура земли»). Такой подход для оценки архитектуры жилища созвучен задачам, стоящим перед климатической типологией.

Связывая композиционные закономерности с видами пластики объема и поверхности, которые с позиции климатического фактора достаточно весомы, А. А. Тиц и Е. В. Воробьева в качестве основополагающих композиционных закономерностей выделяют иерархию, тектонику и масштаб; в качестве закономерностей качественных — симметрию, асимметрию, статику и динамику, нюанс и контраст; в качестве закономерностей количественных — метр, ритм и пропорции. Пластика, рассматриваемая этими авторами как основной объект композиции, подразделяется на объемную (функционально-конструктивная, художественно-тектоническая, декоративно-символическая) и пластику поверхности (структурная, орнаментальная, тематическая).

Проведенный нами анализ указанных категорий композиции свидетельствует,   что   некоторые  из   них  непосредственно связаны с учетом климата; другие,  при всей  их весомости в эстетическом плане, имеют к климату отдаленное отношение. Возникает необходимость создания классификации категорий   композиции,   связанных   с климатом.   В  качестве  климатической основы такой классификации предлагается принять типы погоды, а также важнейшие   варианты    характеристик климата, преимущественно векторного типа. Так, суровая и холодная погода должна   быть   дополнена   вариантами с активной ветровой характеристикой, прохладная погода — фактором косых дождей, теплая — вариантом с повышенной   влажностью    воздуха,    засушливая — наличием   пыльных   ветров. Связь    категорий     архитектурной композиции с типами погоды показана на таблице. Включены только те категории композиции, которые непосредственно связаны с климатом. Все категории    разбиты   на    три    основные группы.

Архитектурное пространство — понятие, включающее организацию внешней и внутренней среды; оно достаточно широко освещено в литературе и близко к терминам «архитектурный комплекс» (Г. Ю. Сомов), «глубинно-пространственная композиция» (В. Ф. Кринский). Замкнутое и полузамкнутое пространства характерны для суровой и холодной погоды с ветром и без него, а также для засушливой с высокой запыленностью воздуха. Термины замкнутости выражают идею защищенности среды от крайне неблагоприятных факторов климата. Открытое и полуоткрытое пространства характерны для комфортной и теплой погоды. Ориентированное по условиям климата пространство характерно для любого климатического фона, дополненного активным векторным фактором, который может быть неблагоприятным (ветровые охлаждения и др.) или благоприятным (инсоляция, проветривание, аэрация пространства при перегреве и др.).

Масса, пластика объема — понятие, близкое к терминам «архитектурно-пространственная форма» (В. Ф. Кринский, А. В. Иконников), «объемная функционально-конструктивная пластика» (А. А. Тиц). Термин касается основной формы, объемного решения здания.

По степени «изрезанное» плана и фасадов, взаимопроникновения наружной и внутренней сред различаются массы «нерасчлененная» и «расчлененная». Большей степени расчлененности массы способствуют выступы, запады, лоджии. Расчлененность массы усиливается в условиях комфортной, теплой и жаркой погоды, поскольку способствует затененности и аэрации пространства. Нерасчлененность характерна для холодных условий. «Обтекаемость» массы может рассматриваться как крайнее проявление нерасчлененности при активном ветровом воздействии. «Ориентированность» массы, как и архитектурного пространства,  в равной  степени  определяется активностью воздействия благоприятных и неблагоприятных климатических условий. Чем условия климата тяжелее, т. е. сильнее их отклонение от комфортной погоды, чем более ярко выражены векторные воздействия,— тем активнее ориентированность. Она выражается в направленности планировочного решения, в неравноценном распределении пространств по сторонам здания.

Пластика поверхности — понятие, связанное с пластикой объема, но относящееся к внешней оболочке здания; это — «структурная пластика поверхности» (А. А. Тиц). Понятие включает глубину разработки поверхности, «проемность» — т. е. степень изрезанности стен здания окнами и величину последних, пластическую обработку, фактуру стен. Проемность здания больше при благоприятных условиях среды, меньше — при средних и минимальна при экстремальных.

Фактура же и пластическая обработка поверхностей зависят не от погоды, теплового фона и даже не от векторных составляющих, а лишь от светового климата (широта местности, высота солнца, характер облачности) и композиционных замыслов архитектора, который волен независимо от климата и высоты солнца выбрать фактуру, учесть только особенности ее восприятия в разных условиях освещения. Эти условия тесно связаны со светотенью — одной из существенных категорий архитектурной композиции.

Следует вспомнить отмеченную А. Тицом особенность, что в ряде случаев трудно провести границу между пластикой объема и поверхности. Например, лоджии, отнесенные нами к категории пластики объема, и проемность, отнесенная к пластике поверхности, фактически характеризуют степень расчлененности оболочки здания. Поэтому в климатической типологии жилища мы считаем правомерным выделение понятия оболочки здания или контактной зоны (имеется в виду контакт внутреннего   и   внешнего   пространства). Зона может быть нерасчлененной, расчлененной или активно расчлененной.

Предложенная классификация категорий композиции не включает таких понятий, как симметрия и асимметрия, контраст, метр, ритм, пропорции. Связь их с климатом настолько опосредована, что они не могут быть исследованы. Однако тектоника, масштабность, цвет могут быть связаны с проблемами климата.

Повысить композиционную выразительность здания можно художественно осмысливая логическую с т. з. климатического фактора конструкцию, например, каркасную структуру и перфорированные ограждения в жилище южных районов, где при жаркой и теплой погоде необходима аэрация пространства; или подвесные, не связанные непосредственно с конструкцией легких стен, небольшие балконы на Севере, где при суровой и холодной погоде особенно опасны мостики холода. Учет подобных ситуаций говорит о причастности к вопросам климатической типологии жилища тектоники здания, понимаемой как художественное осмысление конструктивной его структуры.

Формируя архитектурное пространство жилых групп, следует художественно осмыслить оптимальную его величину, выявленную на базе учета особенностей климата, например, отношение сторон и высоты двора исходя из учета ветрового и ин-соляционного режима. Чрезмерно завышенные размеры пространства жилых групп в равной степени неблагоприятны в климатическом и эстетическом отношениях, оптимальные в климатическом плане пропорции дворов оказываются в гораздо большей степени уютны и сомасштабны человеку. Таким образом, можно говорить о причастности к вопросам климатической типологии жилища масштабности, понимаемой как «выразительность величины архитектурной формы по отношению к человеку» (В. Ф. Кринский и др.).

В большой степени связаны с климатом, условиями естественной освещенности и ландшафтом цветовые решения архитектурных форм. Имеются работы, в которых выявляется специфика цветовых гамм в архитектуре севера (В. П. Беляков, В. А. Глин-кин), юга (И. С. Суханов), средней полосы (Т. Д. Белова, Е. С. Пономарева и др.). Однако этот вопрос настолько специфичен, сложен и недостаточно разработан, что было бы вряд ли правильно искать прямые связи между цветом и задачами климатической типологии жилища; вопрос требует особого исследования.

В качестве композиционной категории, дополнительной к исследованным в работах по композиции, следует назвать подвижность архитектурных элементов. Речь идет, однако, не о динамике архитектурной формы как зрительного движения в направлении преобладающей величины, а о фактической подвижности архитектурных элементов, способствующих регулированию среды в связи с изменениями климатической обстановки (смена сезонов, погоды, часов суток и т. п.). Различные экранирующие устройства, в т. ч. солнцезащитные, трансформирующиеся ограждения, следующие за солнцем элементы ге-лиозданий и тому подобные части домов и оборудования придомовой территории — все это в будущем должно служить существенным композиционным средством формирования архитектурного    облика    жилища.

Таким образом, следует ожидать, что в зависимости от конкретной климатической обстановки композиционное осмысление климатопреобразую-щих приемов жилой архитектуры будет развиваться в следующих направлениях:

замкнутые архитектурные пространства жилых образований как проявление максимальной компактности и защищенности от экстремальных условий климата при нерасчле-ненной или слабо расчлененной пластике объема и поверхностей, а также при развитии внутренних закрытых пространств;

открытые архитектурные пространства жилых образований как проявление минимальной замкнутости и использования благоприятных условий климата при расчлененной пластике объемов и поверхностей, а также при активно расчлененной, сложно артикулированной, богатой светотенью контактной зоне жилища;

полузамкнутые и полуоткрытые ориентированные архитектурные пространства жилых образований как проявление раскрытия жилой среды в сторону оптимальных условий и изоляции от неблагоприятных, при расчлененной пластике объема и поверхностей, обращенных к защищенной стороне, и нерасчлененной пластике при обращении на незащищенную сторону, т. е. при композиционной неравнозначности фасадов и разной степени их раскрытия;

подвижные архитектурные элементы как проявление принципа тран-сформативности жилища в соответствии с изменениями во времени климатических условий.

Архитектурный облик жилых образований должен обогащаться за счет композиционно выразительных и эффективных архитектурных средств, к числу которых следует отнести придание жилым группам сомасштабных человеку размеров в плане и по высоте, а также соответствующей климату конфигурации плана — периметральной, ячейкообразной, криволинейной теплорегулирующей, ступенча-торасчлененной, со свободно перетекающими пространствами и др.; придание контактной зоне жилища (оболочке) рациональной степени расчлененности за счет не только соответствующих климату размеров окон, летних открытых помещений и пристроенных остекленных веранд, но и регулируемых трансформирующихся элементов ограждений, направляющих, отражающих и поглощающих экранов,   солнечных   приемников   и   т.   п.

В качестве примера разработки, в которой местные природно-климатические факторы и эстетические принципы     формообразования     получают конкретное воплощение в архитектурных требованиях к застройке и архитектуре домов, можно привести предложение ЦНИИЭП жилища (Лицкевич В. К., Белова Т. Д.) по повышению архитектурно-композиционной выразительности городов зоны БАМа.

Исследованием было установлено, что факторами, определяющими выбор основных средств архитектурной композиции жилой застройки в зоне БАМа, являются: горный ландшафт, силуэт и цветовая гамма которого воспринимается визуально во взаимосвязи с застройкой и служит основным фоном, определяющим композиционные решения; особенности светового климата, выраженные в преобладании солнечных дней при снежном покрове в течение продолжительной холодной части года; высокая загрязненность атмосферного воздуха, связанная с явлениями температурных инверсий; большая значимость железнодорожной магистрали, предопределяющей восприятие застройки в движении с больших расстояний и в увязке ее с архитектурой вокзалов и путевых строений; многонациональный характер архитектуры поселений, обусловленный шефским методом застройки зоны БАМа.

С учетом указанного, специфическими для зоны БАМа средствами архитектурной композиции массовой жилой застройки следует считать преимущественно крупную объемную пластику, силуэт и цвет. Подлежат изучению и дальнейшему развитию прогрессивные архитектурно-композиционные приемы и богатый опыт строительного искусства, привнесенные в зону БАМа специалистами разных союзных республик.

Средства архитектурной композиции должны использоваться в соответствии с иерархией градостроительных элементов жилой среды и с особенностями восприятия этих элементов с трасс движения. Иерархия градостроительных элементов применительно к жилым образованиям представлена следующим  архитектур-

но-градостроительным рядом: жилой район — жилой комплекс (микрорайон, квартал) — группа зданий — здание — благоустройство и малые формы. Жилой район, призванный в композиционном отношении выявить структурный элемент жилой части города, должен решаться с привлечением крупноплановых художественных средств, с учетом условий восприятия с больших расстояний, в движении по транспортным магистралям, например, средствами максимально крупной объемной пластики и силуэта, цельной, интенсивной цветностью, увязанными с природным окружением и соседними жилыми районами, попадающими в общую панораму восприятия.

Жилой комплекс (микрорайон, квартал), призванный в композиционном отношении выявить структурный элемент жилого района, должен обладать целостной архитектурно-пространственной организацией жилых, общественных зданий и внешней среды, отличаться законченностью, индивидуальностью и подчиненностью жилому району в пластическом, силуэтном и цветовом решении. Восприятие жилого комплекса, его внешнего фасада с городских магистралей, с расстояний значительной величины предопределяет крупноплановые пластические, силуэтные и цветовые решения. Возможно выделение двух групп структурных элементов — «экстерьерной», формирующей пластические, силуэтные и цветовые темы по районным магистралям, и «интерьерной», создающей иные композиции внутри комплекса (квартала, микрорайона).

Группа зданий, обычно входящая в состав жилого комплекса, в композиционном отношении подчинена структуре комплекса и разрабатывается как развитие и детализация его композиции. По композиционным и климатическим условиям предпочтительны полузамкнутые формы жилых групп, обращенные на солнечные стороны горизонта. Выявлению глубины полузамкнутых жилых групп способствует контрастная отделка «ин-терьерной» и «экстерьерной» части группы зданий (гладкая или более холодная по цвету поверхность воспринимается отдаленной, шероховатая, фактурная, более теплая по цвету — приближенной).

Здания являются главными структурными единицами пластического, цветового и фактурного решения застройки на всех уровнях архитектурно-градостроительного ряда, от группы зданий до жилого района в целом; в архитектуре зданий должны учитываться особенности их восприятия с больших, средних и малых расстояний, в движении с разной скоростью. В отличие от остальных уровней архитектурно-градостроительного ряда архитектура здания воспринимается и на уровне видения пешехода, и «снизу», и «сверху», что предопределяет необходимость сочетания крупно-, средне- и мелкоплановости архитектурных решений.

Большинство городских зданий создает рядовую ткань застройки, задает ее колорит и степень пластичности. Общественные здания, а также отдельные жилые дома повышенной этажности служат акцентами, которые обычно выделяются на фоне рядовой ткани контрастными пластическими, цветовыми или фактурными средствами композиции; однотипные соседствующие здания небольших размеров частично получают разную цветовую или пластическую трактовку. Архитектоника зданий определяет приемы построения пластической, цветовой и фактурной композиции, служит основой   для   выявления   масштаба.

Каждый элемент архитектурно-градостроительного ряда требует преимущественного использования соответствующих ему средств архитектурной композиции, вытекающих из специфики зоны БАМа. При этом необходима взаимная увязка композиционных решений всех элементов ряда в общий, законченный и целостный ансамбль населенного пункта.

Необходимо учитывать следующие особенности   визуального   восприятия застройки    под    влиянием    местных факторов:

просматриваемость жилых массивов с больших расстояний на фоне гор или небосклона вследствие пересеченного рельефа местности;

повышенная яркость освещения поверхностей зданий, четкость светотени, ослабление цветовой насыщенности освещенных солнцем поверхностей, гармоничность сочетания белого цвета наряду с интенсивным цветовым тоном вследствие наличия снежного покрова;

быстрое потемнение фактурной отт

делки поверхностей с потерей свет

лости (до 50% при отделке «под

шубу» и «под бучарду») вследствие

большой загрязненности атмосферы

под влиянием температурных инверсий

и приближенности жилых массивов

к крупной транспортной магистрали;

слабое потемнение гладких поверхно

стей.

При расчете на восприятие зданий с близких расстояний в условиях зоны БАМа следует использовать следующие      композиционные      приемы:

компактность объемного построения как выражение защищенности от экстремальных    условий    климата;

компоновку зданий преимущественно в виде полузамкнутых жилых групп (замкнутые и большие открытые пространства некомфортны), как проявление раскрытия жилой среды в сторону оптимальных условий (инсоляция, благоприятные ветры, видовые перспективы) и изоляции среды от неблагоприятных (северная ориентация, зимние ветры), как средство создания уютных, сомасштабных человеку пространств, увязки застройки с рельефом и повышение ее плотности;

активную пластику фасадов, имеющих ориентацию на солнечные стороны за счет использования метрических и ритмических рядов остекленных веранд, эркеров, солнцезащитных козырьков, карнизов и навесов; мелкую пластику и различную фактурную обработку стен, выразительность которых в местных условиях определяется повышенной освещенностью поверхностей и может быть усилена за счет целенаправленного использования как потемнения со временем более глубоких фактурных отделок, так и изменения светлоты и насыщенности цвета в зависимости от фактуры (тонкие фактуры увеличивают светлоту и снижают цветовой тон, грубые фактуры — скальные, рифленые — снижают светлоту и почти вдвое повышают цветовую насыщенность);

насыщенную цветовую тональность стен южной ориентации, что способствует накоплению солнечного тепла зданием и создает композиционный эффект.

Рекомендуется крупноплановое цветовое и силуэтное решение для тех случаев, когда здания воспринимаются с больших и средних расстояний.

Основными принципами обогащения интерьера жилых зданий следует считать использование в организации внутреннего пространства эстетических качеств природной среды и контрастность освещения инсолируемых и затененных пространств.

В интерьере вестибюлей, общих холлов и встроенных в жилые дома помещений общественных предприятий следует использовать раскрытие пространства преимущественно на южную, хорошо инсолируемую сторону, организовывать чередование уровней освещенности, вводить в интерьер элементы живой природы и естественные материалы, используемые в экстерьере (дерево, кирпич, камень, зелень, элементы скальных пород и др.), организовывать там, где это позволяют условия, внутренние крытые дворики и зимние сады. В жилых домах элементами связи с природной средой должны служить остекленные веранды, эркеры, а также выходы из квартир первого этажа на приквартирные участки («зеленые комнаты»).

Номенклатура элементов благоустройства и малых форм, их компоновка, масштаб и внешний облик должны     формироваться     с     учетом снежного покрова (приподнятость форм над землей, яркая окраска), защиты от ветра в зимний и переходные сезоны (экранированные от ветра, обращенные к солнцу вогнутые формы), с учетом солнцезащиты и аэрации пространств в летние месяцы. Элементы благоустройства и малые формы должны служить созданию островных зон повышенной эмоциональности, упорядочения масштабности застройки, усиления визуальной информации.

Внимание, которое мы уделили в настоящей главе климатическому аспекту формирования жилища, принципам зонального подхода к проектированию и эстетическим, композиционным отличиям архитектуры жилища в связи с климатом — не случайно. Ведь во всех предшествующих частях книги между строк климатический фактор постоянно проявлял себя в ходе рассмотрения гигиенических и бытовых аспектов жилища. Нам кажется, мы смогли убедиться, что связь архитектурного сооружения с окружающей природной средой является одним из существенных принципов его художественности, что учет климата должен рассматриваться как объективная предпосылка формирования образа сооружения.

В заключение остановимся на некоторых задачах формирования жилища для человека на последующем этапе строительства. Жилище и окружающая его внешняя среда должны рассматриваться как единая, охраняемая жилая среда. Качеством жилища надо учиться управлять: исследовать связи развивающейся техники и жилища и создавать инженерную индустрию оснащения жилой среды, но, в то же время сохранять традиции жилого дома, не превращать его в машину для жилья, сохранять теплоту человеческого очага. В разрешении этих противоположно направленных тенденций — основа развития жилого дома, окружающей среды.

Можно ожидать, что для улучшения   условий   на   придомовой   территории будут использоваться всевозможные шумозащитные системы и приемы застройки, «искусственное солнце» или солнцезащитные устройства (в зависимости от потребности), более совершенные системы обводнения, озеленения и малых форм, а также устройства для ветро-пылеза-щиты, снегозащиты и т. п.

В жилищах будет применяться лучистый и конвективно-лучистый обогрев (охлаждение), совершенное кондиционирование, автоматические устройства регулирования тепловой среды. Общий воздушный бассейн городов должен очищаться; должны совершенствоваться средства аэрации и вентиляции жилищ, развиваться электрификация быта, пыле- и мусо-роудаление, должны внедряться обеспыливающие   покрытия   и   пылеобезвреживающие средства, люминесцентные лампы солнечного спектра, увио-левые стекла, шумоглушащие конструкции и устройства. Индивидуальное покомнатное регулирование среды перестанет быть редкостью. Естественные силы природы — солнечное освещение, воздух, зеленые насаждения, войдя в жилище, будут благоприятно воздействовать на организм человека и его высшую нервную деятельность.

При домах средней и малой этажности на уровне земли, а в многоэтажных — на этажах будут предусматриваться площадки для игр детей и общения взрослых.

В квартирах появится комплекс устройств для личной гигиены и физкультуры. В зависимости от потребности  и  образа  жизни  семей  в  жилищах будут развиваться отдельные пространства и помещения, например, для творческого или физического труда, для работы с компьютерами и другими техническими устройствами, для выращивания растений и др.

Должны быть осмыслены вопросы изоляции (автономности) жилища в сочетании с обеспечением широкого общения людей; при этом получит свое дальнейшее развитие интимная атмосфера жилища, обеспечивающая кардинальную перемену психологической обстановки и соответственно снятие накопившегося нервного напряжения во время производственной деятельности.

Должны будут производиться новые научные исследования в целях более эффективного использования психологических факторов при создании жилищ. Уже теперь актуальны такие направления исследований, как выявление   влияния   качества   строительных материалов на здоровье жителей, как определение эффективности перехода от системы расселения «городская квартира — садовый домик» к системе «дом с садом». Перспективна разработка целевой программы, направленной на комплексные исследования архитектурно-планировочных решений жилищ, са-нитарно-технического оборудования и элементов ограждений. В области гелиоархитектуры жилища в нашей стране делается пока еще чрезвычайно мало; применительно к масштабу страны можно сказать, что еще не сделаны и первые шаги, поскольку несколько десятков построенных зданий и два десятка научных исследований ничего не значат для решения глобальной проблемы гелиожилища, которое называют жилищем XXI века. Особое внимание в настоящее время следует уделять и исследованиям социально-экономической эффективности жилища. Дело в том, что на этапах  развития  жилища,  когда  еще

не достигнут гигиенический оптимум, практически любое повышение комфорта ведет к удорожанию строительства. Так, например, в каждом из трех поколений типовых проектов стоимость 1 м2 общей площади увеличивалась на 1—2% за счет улучшения климато-гигиенических показателей.   Возможности   снижения   приведенных затрат лежат преимущественно в сфере экономии энергии, например, за счет увеличения ширины корпуса, уменьшения периметра наружных стен, оптимальной ориентации, применения улучшенных конструкций окон, солнцезащиты, регулирования подачи тепла и пр. Однако отмечено, что наиболее экономичные объемно-планировочные решения, при внедрении которых можно получить миллионную экономию (50 млн. руб. в год за счет увеличения на 30% объемов строительства меридиональных домов с многоквартирными секциями, 8 млн. руб. в год — применяя в объеме 1,5% коридорные дома с квартирами в двух уровнях, 4 млн. руб. в год — за счет шахтного проветривания на юге в объеме до 20%, 1 млн. руб.— применяя в Сибири дома с широким корпусом при 3% внедрении), почти всегда ведут к некоторому снижению комфорта. Поэтому внедрение таких решений должно осуществляться крайне осмотрительно. Таким образом, прогнозирование жилища следует осуществлять только с учетом социально-экономического результата, поскольку оценка по приведенным затратам (не говоря о затратах на строительство) не раскрывает конечной направленности жилища — улучшения условий проживания. Для определения экономии в денежном выражении от применения домов улучшенного качества пока нет данных. Однако имеются все основания полагать, что затраты на повышение комфорта окупятся в нормативные и более ранние сроки. Один из первых исследователей этого вопроса, И. И. Боровков на примерах жилищ в IV климатическом районе (Ташкент) доказывает, что повышение обеспеченностью жилой площадью ведет к снижению срока окупаемости жилища и к повышению коэффициента социально-экономической эффективности капитальных вложений в жилищное строительство. По его данным, с ростом обеспеченности каждого человека жилой площадью с 10 до 14 м годовая производительность труда повышается на 2,5%, свободное время одного человека увеличивается на 48 ч и заболеваемость сокращается на 1,7 дня. По данным того же автора, в Средней Азии производительность труда    на    производстве    у    людей,

живущих в квартирах с кондиционированием воздуха, увеличивается на 1 %, заболеваемость сокращается на 7%: положительно сказывается возможность хорошего отдыха. Годовой социально-экономический эффект от внедрения кондиционирования воздуха на 1 м2 общей площади составляет 2,4 руб.

Следует отметить, что конкретные значения указанных величин, свидетельствующие о влиянии жилищных условий на заболеваемость, нуждаются в серьезной гигиенической проверке. Однако исследования подобного рода крайне актуальны и их следует всемерно развивать. Строго говоря, отсутствие исходных данных для расчета социальной эффективности улучшенного жилища мешает научному прогнозированию, повышению стандарта жилища надлежащими темпами. Это тем более важно, что хорошее жилище способствует физическому и психическому здоровью человека, повышению трудовой активности, экономии свободного времени, более гармоничному развитию личности.

Завершая раздел о здоровом, экологически полноценном жилище, остановимся на основных принципах его формирования. Принцип внутрижи-лищной комфортности говорит о том, что человек в жилище должен быть защищен от любых экологически неблагоприятных воздействий. Принцип охраны среды заключается в том, что окружающая жилые дома городская и

природная среда должна быть защищена от экологически неблагоприятных воздействий со стороны зданий (неоправданное затенение участков территории, усиление ветровых потоков за счёт неправильной формы домов, засорение территории мусором и др.). Принцип контактности свидетельствует о том, что контактная, «буферная» зона жилища должна обеспечивать связь элементов природного ландшафта с внутрижилищной средой, не приводя, однако к нарушению комфортности в жилище. Принцип естественно-технической защищенности сводится к тому, что выбор средств экологизации жилищ должен решаться в пользу традиционных средств во всех случаях, когда использование новых, недостаточно проверенных приёмов и строительных материалов, кажущихся весьма эффективными, не гарантирует экологически благоприятной среды и возможности адаптации организма человека к новым условиям.

Выбирая средства для формирования экологически полноценного жилища следует учитывать, что экологичное жилище многопланово, что имеются всегда первоочередные, приоритетные аспекты экологизации, что экологич-ность решения может достигаться на разных уровнях, от СНиП до наиболее развитых форм, что важно отбирать практически доступные средства и проектировать не «типовое», а только индивидуальное, привязанное к конкретному участку жилище.