Строительство и ремонт

Жилища разных эпох

Быт. Хозяйство. Строительство. Техника

Выше речь шла о расширении квартиры, ее техническом совершенствовании. Но только ли квартирой мы всегда будем ограничивать свое понятие о жилье?

Квартира или дом с прилегающим участком, двором, садом? Многие ребята и сегодня говорят: «а у нас во дворе», как бы расширяя при этом понятие жилища, включая сюда и территорию, где встречаются со сверстниками, проводят определенную часть своего свободного времени. Все ли хотят готовить у себя в квартире и здесь же всю зиму хранить велосипед, а весной, летом и осенью — санки и лыжи? Всех ли желающих заниматься в каком-либо кружке устраивают поездки на автобусе, троллейбусе до Дома пионеров, клуба?

А нельзя ли все эти удобства — столовую с обедами на дом, клубные помещения, общее хранилище| спортивного инвентаря и многих других вещей иметь поблизости, т. е. у себя в доме?

Эти вопросы и ранее были предметом раздумий, теоретических поисков архитекторов. Дома с коллективным обслуживанием — дома-коммуны в разных вариантах проектировались у нас еще в 20-х годах. Несколько таких домов было построено. Но уровень организации обслуживания населения, а также технические и экономические возможности нашей страны были таковы, что дома-коммуны не получили широкого распространения.

В наши дни, с учетом современной техники, когда в одном или нескольких многоэтажных домах часто живет до двух-четырех, а то и пяти-шести тысяч: человек, стремление к созданию домов с обслуживанием становится реальным.

И вполне закономерно, что в течение последних лет разрабатывался ряд проектов жилых домов, предусматривающих улучшение быта, повышение степени удобств проживающих как взрослых, так и детей.

Один из таких домов-комплексов с обслуживанием недавно построен в г. Тольятти — родине Волжского автомобильного завода. Новый комплекс рассчитан на пять тысяч человек—одиноких и малосемейных. Он включает несколько зданий: четырех-, девяти-, двенадцати- и двадцатиэтажные жилые корпуса и связанный с ними переходами двухэтажный блок культурно-бытового обслуживания (50). В первом этаже этого блока помимо вестибюля с гардеробом размещаются помещения кухни, выдачи обедов на дом, торговый киоск, зал, который может использоваться и как спортивный, и как зрелищный, с раздевалкой для спортсменов и комнатой, куда складываются стулья. На втором этаже блока находится парикмахерская, кафе-столовая, гд^ днем можно пообедать, а вечером встретиться с друзьями, потанцевать, так как имеется и эстрада, и площадка для танцев. Здесь же расположены библиотека и большая клубная комната.

Как уже указывалось, блок объединен переходами с жилыми корпусами. Таким образом каждый житель дома может пройти в любое из помещений из своей квартиры, не выходя на улицу.

Этот комплекс —творение коллектива архитекторов и инженеров Центрального научно-исследовательского и проектного института типового и экспериментального проектирования (ЦНИИЭП жилища), руководимого д-ром арх. Б. Р. Рубаненко.

Три других дома-комплекса, их также можно назвать «домами с услугами», находятся в Москве. Один из них недалеко от Ленинградского шоссе, на территории нового микрорайона с лирическим названием «Лебедь». Его проект разработан в Моспроекте-1 авторским коллективом, возглавляемым архитектором А. А. Меер-соном (51).

Комплекс состоит из четырех 10-этажных жилых домов (544 квартиры), поднятых над одноэтажным блоком обслуживания, включающим бытовые и общественные учреждения, клубные помещения, ясли-детсад. Формы обслуживания здесь предусмотрены весьма разнообразные: в вестибюле торговые автоматы, имеются специальные помещения бюро заказов, приемных пунктов фабрики-прачечной и химчистки, пункта проката хозяйственно-бытовых приборов, посуды и игрушки. В клубной части, помимо зала для собраний, лекций, комнаты для кружковой работы, — домовая библиотека, мастерские для самостоятельных занятий, имеется и медицинская комната (52).

Все названные помещения расположены на одном этаже, а под ними гараж-стоянка для индивидуальных машин и кладовые для каждой квартиры. Общее число жителей четырех кооперативных домов, на которое -рассчитано обслуживание, составляет 2 тыс. человек.

Другой комплекс, о нем уже не раз писалось, построен в Новых Черемушках. Авторским коллективом, руководимым арх. Н. А. Остерманом, он назван «Домом нового быта». Дом включает два 16-этажных корпуса (312 одно-, двух- и трехкомнатных квартир) и расположенный между ними двухэтажный блок   обслуживания

Одна из особенностей этого дома — организация системы общественного питания. Помимо основной столовой, размещаемой на первом этаже центрального блока, на каждом этаже жилого корпуса предусмотрены кухпи-доготовочные и уютные обеденные залы на 18— 20 мест каждый. Поэтому в квартирах отказались от обычной кухни, заменив ее   расположенным   рядом   со входом встроенным кухонным блоком с электроплитой и холодильником. Предполагается, что основной для живущих должна стать общественная форма питания. Однако не исключается возможность приготовления пищи и у себя в квартире.

Для обслуживания жителей дома запроектировано много различных по своему назначению помещений. Часть из них, так же как и кухни-доготовочные и обеденные залы, размещена поэтажно; это хозяйственные комнаты с отделениями для чистки и утюжки одежды, стиральной машиной для мелкой стирки, помещения для хранения и выдачи на прокат различного инвентаря. На- каждом этаже предусмотрены и лоджии для отдыха.

Основные же, значительные по своей площади помещения сосредоточены в центральнол! блоке обслуживания и частично первых этажах жилых блоков. Здесь предусмотрены, помимо уже названной столовой на 150 мест, зрительный зал универсального использования с

широкоформатным экраном, библиотека, комна/гы для занятий различных кружков, спортивный зал и плавательный бассейн, медпункт, комнаты для пребывания детей, приемные пункты прачечной, химчистки, кладовые для хранения несезонных вещей, спортинвентаря1 (54).

Еще один комплекс домов с обслуживанием, разработанный коллективом архитекторов под руководством архитектора И. Н. Канаевой, строится в районе Чертаново. Он включает четыре 14-этажные башни, соединенные с находящимся в середине двухэтажным блоком об-. служивания.

В отличие от предыдущего проекта, хотя они   разра-;! ботаны одной и той  же    организацией — Центральным! научно-исследовательским   институтом   типового   и   экс-| периментального проектирования "(МНИИТЭП),    квар-1 тиры в этом доме имеют кухни обычной площади, поме-' щения общественного пользования сосредоточены лишь .в блоке обслуживания и «набор» их не столь   значителен, но достаточно развитый— предусмотрены столовая, универсальный спортзал, бассейн, комнаты для кружко— вых занятий, библиотека,

Перечисленные дома-комплексы с развитым обслу-1 живанием, строительство которых уже завершилось или! завершается, лить «первые ласточки». Можно предпо-1 лагать, что в дальнейшем их число значительно увели-| чится. Проекты таких домов разработаны для различу ных городов — Ленинграда, Киева и др.

Но только ли в доме-комплексе можно обеспечитй повышенный уровень обслуживания жителей.

Несколько раньше уже рассказывалось о проектиро вании и начале строительства образцового перспектив-? ного жилого района Северное Чертаново. Наряду с раз-1 работкой и проверкой проектов новых типов квартир и домов одной из важнейших задач является создание совершенных форм организации быта людей—форм общественного обслуживания.

В составе жилого района проектируются: торговый центр (с рестораном, кафе, базюй комплектования заказав), единый культурный центр — своеобразный обще-

районный дом досуга, включающий кинозал, библиотеку, зал для танцев, помещения для игр и кружков, центральный спортивный комплекс с тремя залами, от-,: крытыми спортплощадками. Запроектирован и бассейн, который будет обслуживать как школьников, так и взрослых.

Все это вместе с сервис-бюро — бюро заказов на различные виды бытовых услуг, продажей предметов первой необходимости, пунктами приема и хранения сезонных вещей, размещаемыми непосредственно в жилых комплексах, создаст единую сеть обслуживания способную удовлетворить запросы в организации быта досуга как взрослых, так и подростков.

Для владельцев персональных автомашин в подваль ной части здания предусмотрены гаражи-стоянки, в ко-; торые можно попасть из любого     лестнично-лифтовог узла здания. При этом подъезды к дому не будут пере-: секать основную территорию района, они проектируются со стороны внешнего объезда.

Таким образом, в домах с развитым обслуживанием мы видим стремление к созданию всех необходимых условий для организации  быта и отдыха населения.