|
|
Комментарий к Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"Раздел: Экономика и юриспруденция |
|
1. Комментируемая норма устанавливает исчерпывающий перечень оснований отказа в государственной регистрации прав. Отказ в регистрации допускается по следующим основаниям: а) право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации прав в соответствии с настоящим Федеральным законом (о перечне таких прав см. комментарий к ст.2 Закона); б) с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо (о лицах, управомоченных обращаться с заявлением о государственной регистрации, см. комментарий к ст.16 Закона); в) документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства (о требованиях к документам, представляемым на государственную регистрацию, см. комментарий к ст.18 Закона); г) акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении прав на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания в соответствии с законодательством, действовавшим в месте его издания на момент издания; д) лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества; е) лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий; здесь имеются в виду любые условия, ограничивающие обладателя права собственности или иного вещного права в осуществлении этих прав (см. комментарий к ст.1 Закона); ж) правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества; такая ситуация может иметь место в случае, когда имя или наименование заявителя вообще не указано в правоустанавливающем документе (например, свидетельстве о наследстве) либо из правоустанавливающего документа не следует возникновение у заявителя того права, которое он просит зарегистрировать.
|
К содержанию: Комментарий к закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Смотрите также:
Недвижимость. Государственная регистрация сделок жилых помещений...
С принятием Гражданского кодекса Российской Федерации вопросы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним … сделка с недвижимостью так или иначе связана с возникновением (прекращением, переходом, ограничением) прав на недвижимое имущество, то...
...права на земельные участки. Государственная регистрация прав...
Основой недвижимости является земельный участок. Статья 131 ГК РФ сформулировала основополагающие нормы о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Регистрация незаконных сделок с землей. Общими признаками составов...
На орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, возлагается обязанность удостоверить произведенную регистрацию по … проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав на недвижимое имущество и сделок с ним
...сделок. Сделки с землей движимым и недвижимым имуществом
Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая земельные участки, и сделок с ним регламентируется … Смотрите также: Сделки с недвижимостью. … Глава 5. Государственная регистрация сделок жилых помещений и перехода прав на жилые помещения.
Залог недвижимости ипотеки. Ипотека как форма залога
Система государственной регистрации сделок с недвижимостью регулируется Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок...
- юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в … Последствия несоблюдения требований государственной регистрации сделки определены в ГК РФ.
...земельно-правовых сделок. Включение земли как недвижимости...
1998. № 9. Ст. 1115. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения...
...регистрации прав на недвижимое имущество и сделок...
Порядок предоставления информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 27.08.96 № 1270, п.2 (СЗ РФ, 1996, № 36, ст.4198).
Основные виды сделок в сфере использования земель....
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, кроме воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания и космических объектов, а также сделок с ним, осуществляется по формам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и...
...регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него...
...регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Государственную регистрацию прав осуществляют регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним... … 5) установления порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью.
регистрационный округ - ...прав на недвижимое имущество и сделок...
регистрационный округ - территория, на которой действует учреждение юстиции, осуществляющее государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Федеральный закон от 21.07.97...
...регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок...
Учреждение юстиции является государственным органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним... на территории регистрационного округа, созданного субъектом Российской Федерации.
Основания возникновения и прекращения права землепользования. Лесное...
...и сельских поселений, и права их аренды» от 5 января 1998 № 2; Федеральный Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 и др. … имущество и сделок с ним», принятого во исполнение Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое...
Указанная информация далее - ...недвижимое имущество и сделок с ним
из форм государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок. с ним. В выписке указываются: наименование объекта недвижимости; его кадастровый.
...прав на землю. Государственная регистрация сделок с земельными...
с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество. и сделок с ним". 2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
Приобретение права собственности. Находки. Клады
Понятие недвижимости определено в п.1 ст.130 ГК (см. коммент.), а обязанность государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, право собственности и других вещных прав на него установлены в ст.131 ГК (см. коммент.).
...регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденное постановлением Правительства. РФ от 6 марта 1998 г. N 288. 4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость.
Кадастровая оценка земли и природных ресурсов. Кадастры природных...
! мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель; ! государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; землеустройства … Сделки с недвижимостью.
...одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом...
К недвижимости (недвижимому имуществу) закон относит земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их … "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Последние добавления:
Комментарий к Федеральному Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Комментарий к Патентному закону Российской Федерации
Комментарий к Евразийскому патентному законодательству Товарный знак Закон РФ Об авторском праве и смежных правах Жилищный кодекс