Строительство и ремонт

Технология и организация сельского строительства

А.А. Алексеев

§ 6. ТИПОВОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРИМЕНЕНИЕ ТИПОВЫХ ПРОЕКТОВ И УНИФИКАЦИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Для сельского строительства характерна многократная повторяемость производственных, жилых и культурно-бытовых зданий и сооружений одинакового назначения и равных мощностей. Такое положение дает возможность избегать составления технической документации для каждого из них отдельно. В этих условиях будет эффективным концентрировать усилия лучших проектировщиков на разработке наиболее экономичных проектов, которые могут быть использованы многократно.

Проекты, по которым многократно возводят одинаковые по своему назначению мощности, площади и объему здания и сооружения, называются типовыми проектами. Такие проекты разрабатываются по ежегодному плану и утверждаются Госстроем СССР к массовому использованию. Типовые проекты выполняют на высоком техническом уровне и обеспечивают наиболее эффективное использование капитальных вложений, широкое внедрение индустриальных методов строительства, достижения высоких эксплуатационных качеств зданий и сооружений, снижение стоимости строительства на 10—Т5% по сравнению с аналогичными объектами, построенными по индивидуальным проектам, сокращению затрат на проектные и изыскательские работы на 35—40% и сокращению сроков проектирования.

В качестве типовых выполняют разработки: комплексных , типовых проектов производственных предприятий; типовых проектов отдельных цехов и технологических установок предприятий; типовых проектов отдельных сельскохозяйственных зданий и сооружений, транспорта, связи, а также жилых и общественных зданий; унифицированные габаритные объемно-планировочные и конструктивные решения, схемы и секции зданий и сооружений, чертежи типовых конструкций и деталей зданий и сооружений; типовые технологические схемы производства для отраслей промышленности; чертежи типовых технологических, энергетических, санитарно-технических конструкций, устройств, коммуникаций и оборудования; типовых проектов производства строительно-монтажных работ и типовых технологических карт на производство основных видов строительно-монтажных работ; каталогов типовых конструкций и типовых проектов.

Утвержденные в установленном порядке типовые проектные решения и материалы обязательны для использования при проектировании и строительстве всеми проектными, строительно-монтажными организациями и заказчиками.

Типовые проекты зданий и сооружений состоят из комплекса проектно-сметной документации всего производственного предприятия в целом (комплект рабочих чертежей с пояснительной запиской и сметой). Типовой проект содержит все необходимые данные об объемах работ, потребности в основных строительных материалах, конструкциях и деталях, о затратах труда , а также данные для определения сметной стоимости строительства и основные технико-экономические показатели объекта.

Комплексные типовые проекты производственных предприятий со сложными технологическими процессами разрабатываются в две стадии: технический проект и рабочий проект. Все другие типовые проекты производственных предприятий, зданий и сооружений, в том числе жилых и общественных зданий и унифицированные габаритные схемы, технологические карты выполняются в одну стадию — технорабочий проект.

Типовые комплексные проекты предприятий, зданий и сооружений массового применения; межотраслевые унифицированные габаритные схемы зданий и сооружений, а также рабочие чертежи типовых конструкций, архитектурных и монтажных деталей и проектные решения межотраслевого назначения утверждает Госстрой СССР, а все другие типовые проекты — орган, указанный в плане типового проектирования.

Все утвержденные типовые проекты и составленные проектной организацией к ним паспорта передают Центральному институту типовых проектов (ЦЙТП) Госстроя СССР для распространения. ЦИТП издает Строительный каталог (СК), являющийся основным источником информации об изданных и рекомендованных к применению типовых проектов.

В сельском строительстве по типовым проектам в настоящее время возводят около 96% объектов жилищного, примерно 90 %: культурно-бытового и 95% производственного назначения.

Основой типового проектирования является унификация в строительстве. Современные общесоюзные нормативные документы по строительству (определяющие техническую политику в строительстве) отражают передовые достижения науки и техники, направленные на максимальную унификацию и типизацию конструкций, зданий и сооружений. Важными документами для унификации в строительстве являются «Единая модульная система в строительстве» и «Применение единой модульной системы при назначении размеров сборных конструкций и изделий».

В разрабатываемых проектах зданий и сооружений основные размеры их (пролеты, высота, расстояния между осями стен и колонн) и конструктивных элементов зданий, а также размеры строительных деталей и оборудования принимают кратными определенному размеру. Этот размер, принятый за основу, называется модулем. Единая модульная система (ЕМС) —это совокупность правил координации размеров объемно-планировочных и и конструктивных элементов зданий и сооружений, а также размеров строительных изделий и оборудования на базе модуля 100 мм. Цель применения ЕМС состоит в создании базы для типизации и унификации в проектировании, строительстве и производстве строительных изделий. Абсолютная величина модуля меняется в зависимости от вида конструкций, но остается кратной 100 мм. Проекты унифицированных зданий разного назначения, базирующиеся на единстве объемно-планировочных и конструктивных решений, позволяют обеспечить наибольшую блокировку зданий в плане и по высоте (размещение в одном корпусе производственных, подсобно-производственных, складских, лабораторных, конторских и бытовых помещений), а все это способствует резкому повышению качества проекта. Для возведения зданий по таким проектам потребуется меньшее число типоразмеров унифицированных конструкций, что ведет по сельскохозяйственному строительству к резкому снижению общего числа типовых проектов, сроков их составления, объема и стоимости.

При разработке типового проекта условно принимают строительную площадку горизонтальной, поэтому приступать к строительству здания (сооружения) по проекту можно только после «привязки» типового проекта к участку строительства.

Привязка типовых проектов. Привязкой называют проектные работы, выполненные дополнительно при использовании типового проекта в конкретных местных условиях. Привязка типового проекта, например жилого дома, должна осуществляться во всех случаях на основе составленного детального проекта застройки квартала, композиционно увязанного с застройкой окружающих улиц (домов).

В состав проектных работ по привязке типового проекта входят следующие основные чертежи и работы: генеральный план участка; проект благоустройства и озеленения участка с малыми архитектурными формами (ограды, скамейки, скульптуры, фонари, фонтаны и т. п.); вертикальная планировка участка застройки; определение толщины наружных стен и утепляющего слоя ограждающих конструкций, а также уточнение количества и типа приборов отопления и вентиляционных устройств в соответствии с климатическими условиями района строительства; проект присоединения здания к внешним инженерным сетям; сводная смета, включающая все необходимые затраты; проект организации строительства. При привязке проектные организации могут изменять в типовом проекте: планы первого этажа, подвала, сечение фундамента и фасады (в цокольной части).