Книги по строительству и ремонту

Столярно-плотничьи работы

Быт. Хозяйство. Строительство. Техника

Ремонт зданий включает: капитальный, реконструкцию, текущий или профилактический ремонт. Капитальный ремонт — это ремонт основных конструкций (стен, крыши, перекрытий, лестниц, окон, дверей) или их замена. Реконструкция — это перестройка здания, предусматривающая не только ремонт и замену основных конструкций, но и перестройку и изменение планировки здания по разработанному проекту. Текущий ремонт — это ремонт небольшого объема отдельных конструкций здания (строгание разбухших оконных створок, сплачивание дощатого пола и др.), окраска стен, окон, дверей, полов и т. п.

В разделе рассмотрены ремонтные работы здания, выполняемые плотниками и столярами.

8.1. РЕМОНТ НАРУЖНЫХ ДЕРЕВЯННЫХ СТЕН

Ремонт бревенчатых срубов. Обычно требуют ремонта или замены нижние венцы, подверженные гниению. Это обусловлено повреждением гидроизоляции. Периодический визуальный осмотр позволяет выявить дефектные бревна здания. Признаки гнили в стенах необшитого сруба видны сразу. Признаки гнили в оштукатуренном срубе определяют по темно-серому цвету штукатурки, наличию трещин, осадке угла или стены, пола и т. д. Перечисленные признаки характерны при продолжительном загнивании. Точное место загнивания и его границы определяют ударом топора по венцу сруба.

При отсутствии признаков    порчи    обшитых стен сруба в подозрительных местах отрывают доски и топором проверяют наличие и габариты повреждения. Замена венцов сруба требует подъема двумя домкратами стен. Стены небольшого дома поднимают вагами, как рычагами. Подъем ведут медленно, предварительно освободив перекрытие и крышу у дымовой трубы. Удалив дефектную часть венца  (на 40 см от места гнили), на освободившееся место устанавливают заранее подготовленное и антисептированное бревно. Укладывают    просмоленную   паклю или мох на стык с бревнами сруба. Опуская домкратами стену, контролируют правильность углового соединения новой и старой частей венца. До установки нижнего венца гидроизоляцию на фундаменте заменяют новой.

Замену нижних венцов сруба (8.1) выполняют, подпирая наружную стену двумя подкосами. Затем разбирают верх фундамента (на 7...10 см), удаляют дефектный венец и укладывают вновь подготовленный с прослойкой пакли или мха. Между разобранным фундаментом и вставленным венцом забивают клинья, прижимающие его к верхним венцам сруба. Под новым нижним венцом восстанавливают фундамент, укладывая поверху гидроизоляцию. После твердения раствора клинья вынимают, места установки замоноличивают. Нижние венцы постепенно   заменяют по периметру дома.

Нередко дефектные венцы заменяют укладкой бетона с опилками. На одном участке или на нескольких небольших устанавливают опалубку, заполняя ее бетоном с опилками. Бетон укладывают на изолированный верх фундамента, заменяя одно или несколько венцов сруба.

Дефектные бревна по частям удаляют из средней части венца. На их место вставляют антисептирован-ные стойки толщиной    10... 12 см, обернутые   толью. Двигаясь от середины к углам дома, разбирают гнилой венец, вставляя    короткие    стойки с шагом 1... 1,5 м. Последние стойки устанавливают в углах стены. Разборку дефектных венцов и установку поддерживающих   сруб   короткомерных   стоек   выполняют только на одной стене или двух, образующих    угол дома. Затем по обе стороны    стены    устанавливают опалубку, укладывая бетон с опилками. Стойки остаются в бетоне как опорные элементы сруба. Снимают опалубку через 3...4 сут. После отвердения бетона (через 1 год) приступают к отделке стен. Такой ремонт деревянного сруба упрощает работы и не требует освобождения перекрытия в местах пропуска дымовых труб, теплозащитные    качества    бетона с опилками равноценны древесине. Однако такой ремонт недопустим, если по архитектурным соображениям необходимо сохранить характерный для здания фасад.

Нередко под воздействием длительной нагрузки средние венцы сруба выпирают наружу. Это может быть вызвано тем, что длина бревен сруба, не связанных с внутренними стенами, более 6,5 м или редкой или неглубокой установки шипов в венцах сруба. Часто выпучивание стен обусловлено уменьшением диаметра шипов менее 50 мм, изготовлением из мягких пород древесины, например сосны. Это относится к срубам, имеющим черепичную кровлю или с толстым: слоем песка на перекрытии.

Выправляют деформированные участки стен, установкой сжимов из брусьев по высоте стены (8.2). Брусья сжима стягивают болтами диаметром 15... 20 мм, установленными на расстоянии один от другого более 1 м. Затягивая гайки болтов, выравнивают выпуклость деформированного участка и стена возвращается в вертикальное положение. При замене в срубе нескольких дефектных венцов на новые, при установке сжима в местах пропуска болтов выдалбливают овальные отверстия, не мешающие осадке стены. Головку стягивающего болта с шайбой устанавливают со стороны помещения, при этом гайка с шайбой должны находиться с наружной стороны. Головку болта (в помещении) углубляют в древесину сжима, гнездо заделывают рубероидом и деревянной пробкой, чтобы избежать образования инея. Конец болта с наружной стороны стены обрезают заподлицо с гайкой. Выпрямляющим стены сжимам придают декоративный вид, в помещениях их штукатурят или обклеивают обоями, снаружи обшивают досками, придавая вид пилястры.

Нередко у нижнего венца сруба выпирает наружу средняя часть. Это вызвано тем, что нижний венец не закреплен к анкерным болтам в фундаменте и удерживается угловыми врубками сруба. Деформированное так бревно можно поставить на прежнее место, если пол относительно стены   выше   фундамента на 10 см и лаги уложены перпендикулярно деформированному венцу. По длине деформированного участка бревна (3 или 6 м), в одном или двух местах устанавливают стальные стяжки диаметром 2,5...3 см. Первая стяжка  (8.3) имеет длину от деформированного венца до края внутренней (капитальной) стены. К концу стяжки 3 приварена деталь 6, изогнутая в форме буквы S, на другом   конце   имеется   резьба для закрепления шайбы 7x7 см и гайки 13. Стяжку, имеющую на конце резьбу, пропускают в отверстие в деформированном венце 2, направляя    под    полом до нижнего венца внутренней стены. Здесь сняв несколько досок пола, конец стальной стяжки закрепляют в отверстии  нижнего венца  капитальной стены, надев шайбу и затянув гайку. Для закрепления венца (обвязки)  внутренней    стены    ее    связывают    стальной стяжкой 4 с венцом противоположной стены.    После завершения этих работ на расстоянии 3 м по центру деформированного венца забивают 5...6 односторонне обтесанных кольев 9 толщиной  10 см,    опертых на стенку из досок или брусков 8. Между опорной стенкой и S-образным концом стяжки устанавливают поперечную распорку 7, с диаметром в тонком конце не менее 15 см.    Торец    распорки   опирают в брус 10. Клинья из твердой древесины забивают между перемычкой и опорной стенкой.    После   удара по клину другой рабочий затягивает гайку 13 до тех пор, пока деформированный венец не будет поставлен на прежнее место. При уровне пола ниже верха фундамента выпрямление деформированного бревна выполняют над покрытием пола.

Венцы под и над оконными или дверными коробками заменяют, устанавливая одну продольную половину бревна снаружщ а другую—изнутри. Между собой их соединяют болтами или гвоздями.

Снаружи сруб обшивают строгаными шпунтованными досками и красят. Обшивку прибивают к обрешетке из реек. Для лучшей теплоизоляции пространство между обшивкой и срубом засыпают просеянным шлаком каменного угля.

Ремонт каркасных и панельных зданий.  Каркасные и сборные панельные дома имеют по два бруса. При загнивании нижнего бруса стены здания вывешивают   домкратами.    Из углов    обвязки    убирают стальные угольники, вытаскивая    дефектный брус и вставляя на это место новый. Вставленный брус обвязки в углах соединяют врубкой вполдерева   (прямым или косым    стыком) и закрепляют   стальными угольниками и гвоздями. При повреждении верхнего бруса нижней обвязки каркасного здания ремонт осложняется из-за типовых нижних концов стоек и подкосов. Подняв домкратом стену здания, убирают нижний брус обвязки, затем верхний,    освобождая    низ стоек и подкосов от обвязки. В подготовленном брусе верхней обвязки по разметке выдалбливают    гнезда для шипов стоек и подкосов,    выполняют    угловые врубки. Затем брус верхней обвязки вставляют на место. Под него подводят нижний, укрепляют гвоздями и стальными угольниками. Домкратом опускают стену на фундамент. При повреждении всей верхней обвязки ремонт   выполняют   последовательно по периметру здания. При этом обновляют   гидроизоляцию. Дефектные концы стоек и подкосов, отпиливают выше обнаружения гнили на 40 см, предварительно укрепив стену подпорками. Вместо отпиленных концов примеривают вновь нарезанные   концы   стоек и подкосов, имеющие на конце шипы. Вновь вставленные концы с оставшимися частями стоек и подкосов сращивают (см. разд. 3).

Шлак, минеральная вата и другие утеплители в обшитых каркасных стенах с течением времени дают осадку, образуя пустоты в верхней части стен. В таких случаях теплоизоляцию дополняют, отрывая над местом образования пустот обшивку. Обычно осадка утеплителя происходит под верхней обвязкой стен, под подоконниками и в углах здания.

В наружных стенах каркасных зданий, перекрытых стропильными фермами, где нет верхней обвязки, усадку теплоизоляции устраняют без отрыва обшивки. Шлак, например, насыпают на чердаке около наружных стен и граблями заполняют пустоты.