Книги по строительству и ремонту

Ремонт и реконструкция домов и квартир

Быт. Хозяйство. Строительство. Техника

Когда фундамент нового объекта закладывают ниже уровня заложения фундамента уже стоящего рядом объекта, иногда необходимо усилить старый фундамент, а иногда понизить уровень поверхности земли, чтобы подошва нового фундамента была заложена на такой же глубине относительно границы промерзания. При возведении нового объекта рядом со старым не обязательно укреплять старый фундамент, если несущий слой грунта достаточно прочен и если новый фундамент заложен ненамного ниже старого (т. е. глубина заложения нового фундамента относительно старого меньше- ширины фундамента). Если траншея по всей длине старого фундамента выкапывается одновременно и несущий грунт под ним обнажается, то может произойти выдавливание и нарушение структуры грунта под старым фундаментом. Поэтому откапывать нужно частями и сразу же бетонировать. В любом случае необходимо укреплять наклонными подпорками углы старой постройки. Между старым фундаментом и новым оставляют щель, в которую закладывают пергамин, чтобы новый фундамент мог после загрузки беспрепятственно оседать. Выступающие части старого фундамента нужно отсекать, насколько это позволяет материал, из которого он сделан (возле фундамента из больших камней нельзя строить новый). Когда отсекание выступающих частей фундамента невозможно, новый фундамент закладывают так, чтобы оставалось достаточно места для осадки. Если разность глубины заложения фундаментов больше ширины старого фундамента, последний нужно укреплять. Старый фундамент укрепляют не только в тех случаях, когда новая постройка вплотную примыкает к старой

Если необходимо дополнительно углубить подвал, нужно прежде всего укрепить стены здания внешними и внутренними подпорками. Затем вдоль фундамента выкапывают траншею, глубина которой равна глубине заложения существующего фундамента. Фундамент подкапывают на участках длиной 80—100 см. Эти участки нельзя располагать рядом друг с другом, они должны чередоваться. На подкопанном участке выравнивают и вычищают основание под новый фундамент. При бетонировании     нового     фундамента между ним и подошвой старого фундамента оставляют зазор (около 30 см высотой), который после затвердения бетона набивают жестким бетоном и плотно утрамбовывают, чтобы уменьшить осадку этого слоя. Для ускорения твердения бетона можно применять быстросхватывающиеся цементы.

Укрепление фундамента при понижении уровня поверхности земли производят потому, что, если основание фундамента окажется выше границы промерзания, при замерзании структура подстилающего слоя грунта будет разрушаться, его несущая способность понизится, осадка фундамента будет неравномерной и вследствие этого в нем возникнут трещины и другие разрушения. При укреплении фундамента прежде всего выкапывают траншею до глубины заложения существующего фундамента, а стены подпирают. Если в здании имеется подвальное помещение, то стены подкрепляют и снаружи, и со стороны подвала (36). Если подвала нет, то стены подкрепляют только снаружи. Фундамент подкапывают на чередующихся участках длиной 80— 100 см. Подкапывать и бетонировать начинают сначала в углу, затем в месте соединения наружной и внутренней стен и постепенно по всей длине фундамента  (37).

Если нужно надстроить существующее строение, то необходимо рассчитать, удовлетворяет ли повышенным требованиям прочность фундамента. При наличии на строении трещин из-за неправильно заложенного фундамента нельзя делать никаких надстроек, потому что фундамент может осесть и разрушиться (38). Работы, связанные с исправлением этих неполадок, бывают слишком дорогими, и поэтому лучше   отказаться    от   надстройки.