Проектирование. Застройка усадьбы

Сельский жилой дом

Быт. Хозяйство. Строительство. Техника

В застройку приквартирного участка, кроме жилого дома, входят постройки хозяйственные, бытовые и для личных транспортных средств.

Надворные постройки предназначают для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря и топлива, для приготовления пищи и корма, переработки и хранения продукции подсобного хозяйства, размещения личного транспорта. Помещения для содержания скота и птицы предусматривают только в надворных постройках, а остальные — либо в хозяйственных строениях, либо в подвальном или цокольном этажах жилого дома.

В личном пользовании сельских жителей имеются разные виды домашних животных и птиц. Поэтому условно можно выделить три вида хозяйства: минимальное (огород, сад, птица), ограниченное (огород, сад,    птица,    мелкий    скот) и развитое (огород, сад, птица, мелкий и крупный скот). В соответствии с разными видами хозяйств предусматривают три типа хозяйственных построек: I — малые, II — средние и III — большие. В постройках, кроме помещений для содержания скота и птицы, целесообразно иметь помещения для хранения кормов и инвентаря по уходу за животными. Рекомендуемые состав и площади помещений приведены в таблице 8.

Приведенные в таблице данные можно изменять в зависимости от каждого конкретного случая, однако для государственного строительства их суммарные площади не должны превышать 35 м2, регламентируемых СНиП 2.08-01—89.

В  целом тип  помещения для    содержания    скота    и птицы   зависит   от   объема личного   подсобного   хозяйства, общей площади квартир   и   нормативных   актов, устанавливаемых   республиканским  законодательством. Разные    постройки    для содержания  скота   и   птицы использованы    в    проектах, разработанных рядом институтов    (  69).   По   этим проектам можно строить сараи в районах с различными зимними        температурами. Они   разработаны  с  учетом перераспределения     площадей в зависимости от изменения состава и числа скота. При хозяйственных постройках  предусмотрены  выгульные   дворы,   площадки   для компоста.

Помимо   помещений   для скота и птицы, в подсобном хозяйстве необходимы помещения для разных хозяйственных целей и для размещения транспортных средств. В погребе площадью не более 8 м2, отдельно стоящем или расположенном под помещениями для хранения хозяйственного инвентаря и твердого топлива (возможно под летней кухней и хозяйственным навесом), в летнее время можно хранить скоропортящиеся продукты (мясо, молочные продукты), а в зимнее — овощи и соленья (70). С учетом габаритов емкостей для хранения продуктов в погребе устраивают отсеки разных размеров. Помещение для хранения хозяйственного инвентаря и помещение для топлива предусматривают общей площадью не более 15 м2.

В зависимости от конфигурации в плане и принятых конструкций  каркаса   и   ограждения парники и теплицы    могут   быть    наземные и заглубленные,  стационарные и  передвижные,  одно-, Двух-     и     четырехскатные' прямоугольные   или   овальные    в    плане.    Различают парники и теплицы с металлическим,       пластмассовым или   деревянным   каркасом с ограждением  из  полиэтиленовой пленки или стекла арочной или рамной конструктивной системы.

Для  парников  и  теплиц выбирают     сухое,     хорошо освещенное   и   укрытое   от ветра    место.    Желательно чтобы   это   был   невысокий скат с ориентацией  на  юг Защитой   от   ветра   служат зеленые насаждения, заборы или строения.

Для стоянки индивидуальных легковых автомобилей на участке возводят гараж площадью 18 м2. Общая же площадь гаража и площадки перед ним составляет 40 м2. Последнюю оборудуют водостоком и местом для мойки, а по ее периметру высаживают деревья и кустарники.

Некоторые хозяйственные и бытовые помещения можно устраивать в цокольных и подвальных этажах жилых домов. Так, под подсобными помещениями первого этажа дома размещают погреб. В подвальных и цокольных этажах можно хранить хозяйственный инвентарь и твердое топливо. Здесь же или в первом этаже дома может быть устроен гараж для автомобиля, мотоцикла.

Для выращивания овощей и рассады, фруктов, цветов предназначены парники и теплицы. Они имеют покрытия из светопрозрачного материала и отличаются друг от друга размерами — теплицы больше и выше парников.  

Многие предприятия различных    ведомств    освоили выпуск  парников   и   теплиц Для     индивидуальных     застройщиков. Так, в каталог товаров народного потребления включено около 30 типов арочных и рамных парников и теплиц.  Некоторые предприятия   лесообрабатывающей       промышленности выпускают теплицы с каркасом из древесины.

В Московской области выпускают пленочную теплицу, основу которой составляет деревянный каркас с металлическими узлами в местах стыковки. В такой теплице можно выращивать рассаду и почти круглый год — свежие овощи.

Если парники обогреваются солнцем, то в теплицах обогрев может быть и водяным, и электрическим, и с использованием биотоплива. Теплица может быть пристроена к летней кухне надворным постройкам, к жилому дому (74)

Жилой дом с пристроенной к нему теплицей в пос. Каркси-Нуя Эстонской ССР

Целесообразно различные хозяйственные помещения группировать в одном-двух    строениях,    учитывая при этом санитарные и противопожарные    требования.

Размещение надворных построек на приквартирном участке зависит от назначения и размеров строений, от взаиморасположения жилого дома и хозяйственных построек — отдельно стоящих или сблокированных, а также от природно-климатических условий и национально-бытовых традиций (75).

Хозяйственные постройки для скота и птицы в южной полосе страны лучше располагать отдельно от дома, а в северных районах их целесообразно пристраивать, так как в хлеве, приблокированном к дому, домашним животным зимой значительно теплее, а в холодное время года семье намного удобнее их обслуживать.

При отдельном расположении хлева от дома санитарные органы требуют соблюдения разрыва между домом и хозяйственной постройкой не менее 15 м и размещения последней в глубине хозяйственного двора.

Постройки для скота и птицы допускается пристраивать только к одно- и двухквартирным домам при условии изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя дверями. Коммуникационный узел для связи жилого дома с хозяйственными помещениями может включать шлюз или тамбур, кухню, постирочно-моечную, кормокухню, мастерскую, помещение для одежды и обуви, однако необходима соответствующая вентиляция этих помещений.

Архитектурно-планировочное решение с развитой тамбурной системой принято при строительстве жилого дома, сблокированного с хозяйственной постройкой для скота и с гаражом в пос. Пушкинский Саратовской области (см. 35). А дом, возведенный в пос. Запрудное Нижегородской области, сблокирован с хозяйственной постройкой только через веранду. Как показали данные Саратовского НИИ сельской гигиены и опрос населения, подобное примыкание не удовлетворяет санитарным требованиям.

Удачный прием блокировки с помощью крытой галереи реализован в с. Степаньково Тверской области (76). Блокирование не только улучшает условия     ведения    личного подсобного хозяйства, но и позволяет изменять дом одновременно с ростом семьи, придавая ему неповторимый архитектурный облик. Повсеместно широко распространено объединение жилого дома с гаражом в виде примыкания, встраивания гаража в дом или блокирования его с домом через летние помещения. Последний прием использован в доме, построенном в с. Дмитровка Приморскогс края (77). Гараж примыкает к веранде, образуя с двухэтажным домом единое композиционное целое: здание и постройки соразмерны с окружающим пространством,      выразительно силуэтное и объемное решение жилища.

Приблокирование к жилому дому надворных построек, и особенно хозяйственных, влияет на его архитектурно - планировочную структуру. При организации помещений жилого дома обычно в сторону улицы ориентируют, как правило, общую комнату, а в сторону участка — спальни.

В случае же объединения жилого дома с хозяйственной постройкой спальни максимально удаляют от помещений для скота и птицы.

Удобны должны быть связи надворных построек с внешними коммуникациями — хозяйственным   проездом, улицей, скотопрогоном. В случае расположения хлева отдельно его строят ближе к границе, вдоль которой проходит скотопрогон, чтобы исключить движение скота через весь участок. В то же время хлев не должен быть слишком удален от дома, чтобы не затруднять уход за домашними животными.

Гараж для автомобиля или других транспортных средств размещают ближе к въезду на участок для сокращения протяженности проезда и исключения движения транспорта по всему участку.

Рациональная планировка приквартирного участка предопределяет отведение достаточной площади под хозяйственный двор для размещения на нем надворных строений, организацию удобного подхода и подъезда к постройкам и к выгульному дворику для скота и птицы, размещение жижесборника   и   площадки   для складирования  и  компостирования навоза.

Размещение хозяйственных построек на участке тесно связано с рациональным решением других его элементов —- сада, огорода, площадок отдыха, палисадника, декоративных зеленых насаждений.

Совершенно новое направление в проектировании надворных построек — создание жилищно-хозяйст-венных комплексов для арендных семейных фермерских хозяйств. Жилые дома здесь рассчитывают на одну или две семьи, состоящие из двух — восьми человек и более, а развитый комплекс хозяйственно-производственных построек — на самые разные виды хозяйствования (откорм бычков, свиней, молочное стадо, тепличное хозяйство). Проект жилищно-хозяйственного комплекса семейной фермы показан на рисунке 78. Усадьбу располагают на окраине поселка или на хуторе.